广州13.13亿挂牌增城一宗宅地竞买人须承诺配合履行“交房即发证”服务模式|广州市_新浪财经

观点网讯：7月19日，据广州公共资源交易中心信息显示，广州市规划和自然资源局增城区分局挂牌出让国有建设用地使用权。编号为穗规划资源增挂出告字〔2024〕35号。

据了解，该地块编号18005200A24018号，地块位于广州市增城区荔湖街新城大道东侧，土地用途为二类居住用地（R2）。地块总用地面积167497.57平方米，其中出让宗地面积为141116.50平方米。地上容积率≤1.02。总计算容积率建筑面积≤143938平方米。

挂牌起始价13.13亿元，增价幅度为1000万元。竞买保证金人民币26254.6万元或港币28752万元或美元3685万元。本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。限时竞价时间为2024年8月19日10时起。

另据出让要求，竞得人须在土地交付之日起12个月内动工开发，在土地交付之日起36个月内竣工。竞得人须采用装配式建筑的建造方式，实施装配式建筑面积比例不低于该地块地上计算容积率建筑面积的30%，若地块分期开发，需在首期落实装配式建筑的面积比例要求，实施装配式建筑的技术要求须符合国家或地方现行的装配式评价标准规定，接受市、区住房和城乡建设部门的监管。竞买人（或受让人）须承诺配合履行“交房即发证”服务模式，确保购房人在收房的同时即具备申请领取不动产权属证书的条件。