奥园拟3.91亿港元出售加拿大多伦多M2M项目

观点网讯：5月13日，中国奥园集团股份有限公司宣布，全资附属公司Aoyuan Property Holdings (Canada) Ltd.与Winnet Capital Ltd.订立协议，出售目标集团的权益，总代价约3.91亿港元。

公告显示，于5月13日（交易时段后），继签订意向书后，卖方（奥园公司全资附属公司，Aoyuan Property Holdings (Canada) Ltd.）与买方（Winnet Capital Ltd.）订立该协议。

据此，卖方有条件同意出售而买方有条件同意购买待售股份，总代价为68,000,070加元（相当于约391,000,403港元）。

根据该协议的条款，卖方有条件同意出售而买方有条件同意购买70股B类股及68,000,000股TS1股份，相当于目标公司各股份类别的全部已发行股份。待股东协议生效后，TS1股份将相当于M2M项目一期的全部经济利益。

公告显示，目标公司为一间根据加拿大安大略省法律注册成立的有限公司，主要从事投资控股，主要资产为M2M项目。于本公告日期，目标公司为中国奥园的全资附属公司。

M2M项目位于安大略省多伦多，该项目分为三期开发，M2M项目一期及M2M项目二期各自包括两座多层塔楼及一个共用多层平台（包括零售及商业空间，M2M项目二期还包括社区娱乐设施），M2M项目三期已获准建造一座多层混合用途建筑。

买方为一间根据加拿大安大略省法律注册成立的有限公司，主要从事投资控股。于本公告日期，其由Shiya Li女士全资拥有，彼为一名企业家及买方的创办人。

奥园表示，预期出售事项所得款项净额（经扣除交易成本）约为6650万加元（相当于约3.82亿港元）。待进行审核，预期集团确认出售事项估计亏损约1790万加元（相当于约1.03亿港元），相当于所得款项净额与M2M项目一期应占目标集团于2023年12月31日的未经审核资产净值之间的差额。

出售事项所得款项将用于赎回中国奥园发行的若干票据，于出售事项完成后，目标公司仍为中国奥园的附属公司。

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