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2023博鳌房地产论坛·现场快讯:8月8日,2023博鳌房地产论坛在海南召开,会议主题为“突围大变局”。
在以“穿越周期”为主题的讨论中,广东省房地产行业协会会长王韶提到,城镇化率在降低。
“今天樊纲说还有0.5%到0.8%的城镇化率的提升,我认为不一定有这么高,1995年之前我们每年的城镇化率是增加0.5%,大概1000万人左右;从1996年到2015年大概是1%的城镇化率的提升,大概是2000多万人;从2016年到去年,我们的城镇化率在不断下降,从2000万下降到600多万。所以对樊纲老师讲的这个城镇化率的速度我是不太同意的。”
“另外就是该买房的基本上都买了,我在广东省也做了一些基层的调研,广东的很多县城我都跑过的,能在县城买房的人基本上都买了房子,不能买的还是在农村里。还有就是大家对自己收入没有信心,购房者对市场回暖的信心也不足,一个是担心房价下跌,另外也担心企业交不了楼,所以整个市场已经进入到预期降低、楼价下降、企业回款困难、房企缺乏投资动力的一个恶性循环。”
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责任编辑:梁斌 SF055
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