稳健发展再获认可，时代中国获“2021年度中国房地产最具稳健性公司”殊荣_新浪财经

　　▲2021中国地产时代百强论坛现场

　　时代中国凭借稳健的经营和财务表现，再获殊荣。11月16日，由时代传媒集团主办的“2021中国地产时代百强论坛”在广州举行，时代中国获“2021年度中国房地产最具稳健性公司”殊荣，并跻身“2021中国地产时代百强榜”第33位。

　　据悉，榜单由时代传媒集团联合中国房地产业协会、国务院发展研究中心企业研究所等研究机构共同推出，重点关注各大房企未来成长性、软实力，突出品牌价值，引入消费者数据，综合而全面地体现了中国地产企业实力排行和现状。

　　▲时代中国获“2021年度中国房地产最具稳健性公司”殊荣

　　持续释放业务发展潜力

　　此次获得“2021年度中国房地产最具稳健性公司”这一殊荣，得益于时代中国稳健的经营风格。2021年，时代中国持续释放业务发展潜力，改善财务指标，实现业务发展与财务管理的平衡。

　　时代中国一直坚持深耕粤港澳大湾区，并逐步增加长三角、长江中游、成渝城市群等高增长潜力区域的投资。截至年中，时代中国已在16个城市或地区拥有总建筑面积约2166万平方米的土地储备，足够支持今后三年的发展。今年前10月，时代中国合同销售额约为758.06亿元，同比增长7.2%。

　　近年来，城市更新为房企参与城市综合开发运营提供了契机。然而这对房企的经验、管理能力要求较高，具备较高的进入壁垒。但时代中国深耕多年，具备强劲的竞争优势。截至2021年6月30日，时代中国在国内7个城市，拥有约160个处于不同发展阶段的城市更新项目，潜在总可售面积约5340万平方米，可为公司未来发展持续注入动力。

　　财务指标持续稳健向好

　　在提升业务发展能力的同时，时代中国的财务指标也持续向好。上半年，时代中国“三道红线”持续改善，帮助公司构建出稳健、安全、高质量的基本面。截至年中，时代中国净负债比率为68.7%，现金短债比达2.5，两项指标均优于监管要求；唯一踩线的剔除预收账款后的资产负债率为76.6%，也在持续优化中，相较上年底下降了2个百分点。公司管理层在2021中期业绩发布会时表示，有信心于2022年底实现由“黄”转“绿”的负债控制目标。

　　公开资料显示，在未来近半年内，时代中国无境外美元债到期，且未来24个月内公司债务到期分布分散，再融资风险较低。截至年中，时代中国无限制现金对短期债务的覆盖率为2倍，流动性状况稳健。

　　通过主动管理债务，目前，时代中国的负债总额正在持续降低。上半年，时代中国有息负债总额较2020年末减少近12%，一年内到期的短债减少约40%，一年内到期的短债占比，也从2020 年末的29.3%下降至19.7%。

　　凭借稳健的发展，时代中国在今年已揽获多个重磅奖项。行业权威机构对时代中国综合实力及稳健经营的高度认可为时代中国注入了强劲的动力和信心。时代中国将持续深化有质量的增长，为客户提供更好的产品和服务，为股东创造更大的回报。

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