海南高速拟转让房产子公司 加快回归交通主业

海南高速拟转让房产子公司 加快回归交通主业
2025年01月14日 19:08 证券时报e公司

1月14日晚,海南高速(6.170, -0.13, -2.06%)(000886)公告,为盘活资产,整合资源,公司董事会审议通过议案,同意公司公开挂牌转让全资子公司海南儋州东坡雅居置业有限公司(以下简称“儋州公司”)100%股权。

儋州公司成立于2009年9月,经营范围涵盖房地产开发与经营、装饰工程、土石方工程以及房地产经纪业务等。该公司的主要资产为位于海南省儋州市那大镇国盛路北侧的7宗土地国有土地使用权及地上附着物,土地总权属面积共计33.55万㎡(折合约503亩),总计容建筑面积约49万㎡。

此前,海南高速于2023年3月31日召开临时股东大会,审议通过《关于投资开发瑞海·新里城一期项目的议案》,同意儋州公司投资7.92亿元,开发位于儋州市那大镇国盛路北侧的瑞海·新里城一期项目。

随后,公司积极筹划项目开发建设,完成规划设计等前期工作。但由于房地产行业受政策调控以及市场供需变化等因素影响,项目开发建设节奏放慢。

海南高速表示,2024年以来,公司加快回归交通主业,推动转型发展,因此亟需盘活项目资产,提升资产运营效率。按照计划,海南高速拟委托海南产权交易所以公开挂牌交易的方式,转让儋州公司100%股权。

根据评估报告,截至评估基准日2024年9月30日,儋州公司的净资产评估值为3.8亿元,海南高速以上述评估值作为首次挂牌底价。此外,受让方需对儋州公司的负债总额3.5亿元提供连带责任担保。

若首次正式挂牌期满,未征求到合格受让方,则同意海南产交所对标的股权进行降价挂牌,第二次挂牌价为该净资产评估值的90%,即3.4亿元。

海南高速此前业务涉及交通、文旅、服务、房地产等多个方面。在定下“回归主业,转型发展”总体目标后,海南高速在交通主业方面布局动作频频。

2024年8月,海南高速公告,为加快公司回归交通主业的步伐,推动公司转型发展,公司董事会审议通过议案,同意全资子公司海南高速公路工程建设集团有限公司以4073.42万元,受让海南路桥工程检测有限公司51%股权。

2024年11月,海南高速公告,与海南省公路管理局签订《海南省普通国省干线公路养护市场化移交管理协议书》,协议约定,由公司承接对海口、文昌、琼海、万宁、澄迈、临高、定安、屯昌等8个市县省养公路的日常养护管理。

海南高速此前表示,公司在长期从事高速公路项目的投资建设与管理过程中,积累了丰富的养护业务经验和专业技术,推动公路养护业务的开展,有助于公司提升核心竞争力,夯实回归主业、转型发展基本盘。

同时,公司将积极参与代建项目投标,扩大项目业务规模,全力做好公路代建工作;积极谋划道路检测业务开展,完善大交通产业链布局,奠定公司回归主业发展基础。

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儋州市 海南省
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