2024年5月17日，中国人民银行发布关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。其中根据规定，在这个时间之前已经发放的住房公积金个人住房贷款，将自明天（1日）起执行新的利率。
存量房贷款，是指2024年5月18日前发放的住房公积金个人住房贷款，于2025年1月1日起开始，按相应首套、二套利率调整。
首套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%
二套自住住房：5年以下（含5年）贷款利率为2.775％，5年以上贷款利率为3.325%
为何2024年5月份出台的政策，2025年1月1日才下调呢？简单来说，按照相关规定要求，之前的住房公积金贷款要到次年的1月1日起，才能执行调整后的利率。
贷款利率下调，最直接受益的是住房公积金贷款人。以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，选择等额本息还款方式，也就是每月还款额不变的情况下，月供将由4270.16元降至4135.57元，总利息支出将减少4.85万元。
需要注意的是，新的住房公积金贷款利率会自动调整，不需要手动申请。目前来看，当前的公积金贷款利率已经创造了历史最低纪录。
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数字江恩今天 10:15:45
5分钟图来看，图上的红色线是前3140-3220轮谷线。红色线压力难以突破。今日虽然靠银行等权重延续反弹，但总体来说，都是3356压力之下的一次抵抗而已。3388的回踩并未完成，明日向上红色轮谷线压力，空间很小；而向下在3325跌破则表示图上绿色轮回线的再次回踩开始。【更多独家重磅股市观点请点击】 -
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板块来看，前期洗盘的科技和机器人（sz300024）今天涨幅最大，细分来说，人形机器人（sz300024），国产算力，云，数据中心等涨幅靠前。权重方面，金融、建材护盘。 -
数字江恩今天 10:15:17
A股两市今日成交5878 + 9060 = 14938 亿人民币，相比昨日略微放量，但仍维持在低量群之中。大盘全天缓慢攀升，速度基本和昨日相当，收涨18个点。个股方面，涨跌比约为4:5，红盘个股家数不到一半。 -
数字江恩今天 10:15:11
3388回踩尚未结束 -
趋势领涨今天 09:33:31
香港恒生指数涨2.84%，恒生科技指数涨4.02%。华虹半导体、小米集团涨超7%，中芯国际（sh688981）、美团涨逾6%，联想集团、哔哩哔哩涨超4%，百度集团、京东集团、快手涨超3%。本轮反弹是从港股开始的，港股有创新高的趋势，如果港股创新高，A股就还有反弹。 -
趋势起航今天 09:27:37
最新更新《（晚间）3月4日（周二）策略报告》请注意查收！ -
北京红竹今天 08:29:09
3、冰点附近底分型最近行情没什么可说的，聊些知识点【每周内参】中有这样一个品种，它属于上涨趋势，并且沿着20日均线一路向上，速度也不快，慢慢悠悠，量能也没有持续放大，也算比较温和。那这个时候选择切入点就很关键了，需要先找到趋势的标准，这种很明显就是属于趋势跟随型，按照趋势的标准跟随买入就好，不符合趋势标准就退出。昨天缩量跌破20日线，从趋势来说破位，可就要看是否拉回了，今天开盘之后出现底分型，在早盘构造底分型之时，就可以理解为趋势跟随买入的位置，后面就按照趋势跟随吃就好。而止损位就可以设置在昨天的低点。后面如果股价继续向上攀升，离场点有两种要么向上乖离很大，要么跌破趋势。按照趋势跟随买入，卖出也要按照趋势跟随卖出。这也是交易中的根。 -
北京红竹今天 08:29:00
2、主线依然没变如果说回落下来准备看哪些方向？资金还是没变，继续看科技这条线，像什么白酒、房地产、消费什么的就算了。DS和人形机器人（sz300024），目前都属于短期调整结构之内，如果完成了调整结构，波段和短线继续向这个方向靠拢就好了。资金在哪里，肉就在哪里，当然也并不是只有DS和人形机器人（sz300024），其他扩展科技题材都可以。这两天观察就好，我也会在【每周内参】中挑选一些符合缠论结构，并且大级别向上的品种，放到股票池中，供大家借力参考。 -
北京红竹今天 08:28:55
1、没变化继续重复观点，缠论就是一段时间一个观点，很难改变。一、如果没有构造日线一笔下跌，直接新高，那就要寻找大风险。二、日线下跌一笔之后寻找机会，干。目前从最高点向下数已经有4个新低了，三十分钟级别回落段形成，也是还差破个低。分类做好了，剩下就看市场怎么选择了，而不是我们去预测市场是涨还是跌。我个人的组合也是等待日线一笔下跌之后，布局波段品种和ETF，这两天几乎没什么交易，也在耐心等待呢。短线也没交易，市场情绪不足，很难找到持续性溢价，赢面不大也就没动。 -
趋势领涨今天 08:01:18
今日共63股涨停，连板股总数13只，24股封板未遂，封板率为72%（不含ST股、退市股）。焦点股方面，机器人（sz300024）板块继续领涨，卓翼科技（sz002369）11天7板，圣龙股份（sh603178）、信隆健康（sz002105）、龙溪股份（sh600592）等连板晋级；午后人气股拓维信息（sz002261）涨停，引领算力板块反弹，大位科技（sh600589）9天6板、宏景科技（sz301396）20CM4天2板。
