历史性降息要来？美房地产大亨：特朗普上台后或极限施压美联储

专题：特朗普重返白宫 对全球市场影响几何？

　　财联社11月7日讯（编辑 卞纯）美国房地产大亨格兰特·卡多恩周三表示，他相信特朗普重返白宫将导致美联储大幅降息。

　　卡多恩是一名白手起家的亿万富翁，目前担任房地产投资公司Cardone Capital的首席执行官，管理着50亿美元的房地产投资组合。

　　在大选结果揭晓时，卡多恩正在参加特朗普在海湖庄园举办的选举夜派对，马斯克等社会名流皆是座上宾。

　　卡多恩表示，特朗普将迅速解决美国面临的住房危机。“他知道这个国家有非常非常严重的房地产问题。” 卡多恩在周三接受媒体采访时表示。

“缓解这个问题的唯一办法是（特朗普）向美联储施加巨大压力，要求其降低利率，我相信他会这么做的，”卡多恩继续说道。“我相信，未来12个月，我们会降息——历史性的降息。”

　　卡多内表示，降息不仅能重振停滞不前的美国房地产市场，还能缓解美国面临的商业房地产债务问题。他认为，目前接近7%的抵押贷款利率必须降至4%或更低。

　　卡多内还预测，在特朗普明年1月重返白宫后不久，民主党将向媒体施压，要求媒体渲染美国经济衰退的画面。

“你会看到所有这些头条新闻让他（特朗普）处境艰难，但这实际上会帮助他降低利率，解决住房和商业问题。” 卡多内表示。“所以我认为特朗普将对房地产很有帮助。事实上，我认为他是唯一能解决这个问题的人。”

　　作为一位曾自称“债务之王”的房地产开发商，特朗普偏爱尽可能低的利率。在其第一个任期内，特朗普就曾多次向美联储施压，要求该央行加大货币宽松力度。

　　这可能会让美联储主席鲍威尔陷入两难，因为虽然美联储刚刚启动降息周期，但市场普遍预期，特朗普的经济政策将令通胀重燃，从而阻碍美联储的降息进程。

　　美联储9月份大幅降息50基点，为四年多来首次降息。市场普遍预期该央行在本周的会议上将进一步降息25点。

　　摩根大通资产管理公司全球首席策略师David Kelly本周早些时候警告称，如果特朗普赢得美国大选，美联储可能最早在12月暂停其宽松周期。

　　（财联社 卞纯）

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责任编辑：于健 SF069