中国最富的城市在哪儿？直接的排除了北上广深杭渝，这座城市被称作东方小迪拜，人均GDP排名全国第一。每15个人里面就有一个千万富翁，每二百多个人里面就有一个亿万富翁，甚至当地钟点工开的可能都是大几十万的豪车。
这个城市就是曾经被外媒称作“中国最大的鬼城”——内蒙古的鄂尔多斯！最近，鄂尔多斯突然提出，“力争五年内迈入万亿GDP城市，进入全国地级市30强”。它哪来的底气？
中国最大的鬼城
鄂尔多斯位于内蒙古自治区西南部，地处鄂尔多斯高原腹地，总面积86752平方公里，相当于43个深圳大小。“鬼城”又是怎么一回事呢？
这就得从2005年前后说起。
2002-2012年正是我国煤炭黄金十年，鄂尔多斯抓住机遇开始了煤炭资源大开发阶段，推动了城市经济的快速发展，因此也带来了这座城市的跳跃式发展和财富爆发增长。
随着经济的快速增长，鄂尔多斯上马了距离老城25公里开外的康巴什新城项目。当时的初衷有两个：
一是破解老城东胜区发展受限局面，拉开城市发展框架，为未来的城市发展提供充足的空间。
二是房地产迎来黄金期，全国各地都在扩建新城，鄂尔多斯也希望借助康巴什新城项目，扩大投资，拉动经济发展。
然而，事与愿违。康巴什新城项目的进展，偏离了预期。
2010年，《时代周刊》的一篇题为《中国鄂尔多斯：一座现代鬼城》的文章打破了这座城市的宁静。作者在文章中写道，“康巴什十五分钟内不见一个行人，驶过的汽车不到十辆，偶尔遇到一个行人，也是踱着沉重的步伐。”
两年后，英国BBC又发表了一篇题为《鄂尔多斯：中国最大的鬼城》的报道，再一步增强了外界对鄂尔多斯的种种猜测。
按理来说，当时鄂尔多斯的发展如日中天，富豪又遍地，而且房地产又处于上升期，康巴什新城项目应该完全不愁卖，为何会沦落成“鬼城”？
这就不得不提鄂尔多斯的财富游戏。
鄂尔多斯的财富分配链条维持着一种“体内循环”。即由煤矿产生财富，支撑政府改造城市。通过拆迁，分配给更多的人，再通过民间借贷聚集资金，贷给房地产和煤矿老板，循环链条形成。
不巧，当时发生了两件大事，使得这种“体内循环”链条遭遇断裂。
2012年，国际煤炭价格大幅下跌，价格由792元/吨一路跌到612元/吨，跌幅达22.7%。与此同时，当时全国治霾运动，导致煤炭供需失衡。到2015年，鄂尔多斯一半以上的煤矿已经停产。
鄂尔多斯的煤炭产业停摆，全市造富链条断裂，进而影响到各行各业。全市的GDP增速也从自治区首位一下跌至倒数第一。
令事态更加雪上加霜的是，除了康巴什新城外，鄂尔多斯其他区域也在大建商品房，仅2011年鄂尔多斯的商品住宅面积供应规模需要所有家庭在当年买一套房，才能够消耗掉仅仅一年的供应量。
城市经济下滑，居民手中无钱，商品房空置率高企，“鬼城”之名也就逐渐被传开。
经济转型
但是，近几年鄂尔多斯似乎已经撕掉了“鬼城”的标签，涅槃重生了。
而这背后，有两件事情起到了关键作用。
一是，面对高企的房屋空置率，政府加大去化力度，几乎连续十年不开发新盘，使得行业逐渐回归到健康有序的状态。
二是，积极调整产业结构，推动产业转型升级。这也是鄂尔多斯提出“5年内GDP破万亿”的最大底气。
而鄂尔多斯的转型抓手，是新能源产业。
地处高原的鄂尔多斯不仅是传统能源“宝藏”大市，也是一类风能资源区和二类太阳能资源丰富区，全年平均日照时数可达3000小时，开发条件相当优越。
虽然，煤炭等传统能源依旧是鄂尔多斯支柱产业，但新能源产业已经被视为鄂尔多斯下一个主要经济增长点。。
天眼查显示，早在2005年，鄂尔多斯引进华泰汽车装配厂项目，以1万元/亩的“白菜价”给企业6000亩土地煤炭探矿权。
通过同样“资源换项目”的举措，鄂尔多斯接着引进奇瑞汽车装配厂项目、精工载重车装配厂项目、国电3000吨级多晶硅项目、无锡尚德5G太阳能电池项目等。
到2021年，鄂尔多斯又跨越2000多公里加入“上海群”，寻找新的财富机会。
当年，由上海市牵头，联合鄂尔多斯、苏州、南通、嘉兴、淄博、宁夏宁东能源化工基地6个城市（区域）共同组建“1+6”联合体，旨在打造国内整体竞争力最强的燃料电池汽车产业集群。
由于鄂尔多斯风光能与矿井水资源丰富，制氢成本低，很适合发展氢能源产业，而且相关产业还有巨大的潜在应用需求。在“1+6”联合体中，鄂尔多斯承担了实现燃料电池整车的商业化运营的重要任务。
除了上述企业和项目外，还有一批带动性强、集聚效应突出的重点企业和项目也纷纷布局落子。
据了解，与鄂尔多斯签署战略合作协议的对象，还有来自清华大学的院士团队、华为、宁德时代、腾讯；新引进的企业，有上海的盈德气体集团、西安的隆基、浙江的华友、江苏的天合光能，等等。
总之，鄂尔多斯发展新能源产业的总体思路，就是构建能源生产、装备制造、应用示范于一体的“风光氢储车”全链条产业集群。
富豪之城
2023年，鄂尔多斯人均GDP达到26.47万元，是全国平均水平的2.96倍。常住人口少无疑是鄂尔多斯人均GDP惊人的重要因素之一，但经济的狂飙也是实打实的，“东方小迪拜”之称绝非说说而已。
经济的扬眉吐气，也得益于鄂尔多斯的羊绒、煤炭、稀土和天然气。世界上最好的山羊绒，全国1/6的煤、1/3的天然气，全球1/3的稀土，独属于鄂尔多斯的“羊媒土气”，成为最形象的城市代言。
鄂尔多斯细毛羊 | ©鄂尔多斯市农牧局官网
即使从未到过鄂尔多斯，那句“鄂尔多斯羊绒衫，温暖全世界”的广告语应该也让很多人印象深刻。
提起鄂尔多斯，确实很多人最先想起的就是羊绒。鄂尔多斯的本土品种阿尔巴斯绒山羊，能长出最柔软、最纤细的羊绒。
全世界每年的羊绒产量是26000吨，这其中有百分之七十都来自中国，而中国的羊绒又有一半都来自内蒙古。
鄂尔多斯不仅以其羊绒产业闻名，还坐拥丰富的矿产资源，包括煤炭、稀土和天然气，这些自然资源也为当地经济发展注入了强大的动力。
地处中国重要的能源基地——鄂尔多斯盆地，这里煤炭储量丰富，品质优良，是国家重要的能源供应基地之一。天然气也是鄂尔多斯的另一大能源宝藏，据2023年数据，鄂尔多斯市生产天然气约260亿立方米，为中国的能源结构转型和清洁能源推广提供了有力支撑。
鄂尔多斯还是中国乃至世界上重要的稀土资源产地之一。从电子产品到航空航天，再到清洁能源技术，稀土的重要性不言而喻。而如今，鄂尔多斯仍在持续发力，向“风光氢储车”转变优势，给世界递出全新的名片。
鄂尔多斯市双驹广场 | ©图虫：马强
经济的飞速发展并未让鄂尔多斯忘记他的人民，无人驾驶公交、免费WiFi覆盖、车辆避让等等都能让在这里的每一个人暖在心中。
丰富的资源带来了财富的积累，让当地人过上了富足的生活。早在2010年的鄂尔多斯，资产过亿的富豪超过7000人，每217个人中间就有1个亿万富豪，每15个人中有1个千万富豪；百万富翁在这里根本不稀奇。在最新的胡润富豪榜上，鄂尔多斯上榜富豪的依旧占了内蒙古的半壁江山。
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