“眼见为实”
“国内头部化妆品原料企业湃肽生物，为何对它连连称赞？”
“洁雅股份为何能够连续多年赢得欧莱雅、宝洁等巨头青睐？”
“贝泰妮、时垠集团‘研发大脑’选址为何都选它？”
近日，由青眼情报主办，e通世界产业园支持的“青眼情报会员游学汇”在上海举行。此次游学汇实地探访贝泰妮、湃肽生物、洁雅股份等众多美妆企业“研发大脑”所在地——来沪美妆研发首选地e通世界产业园，碰撞行业发展新答案。
青眼注意到，此次游学汇受到了行业热烈反应，吸引了包括环亚、丸美、福瑞达、百雀羚、LG生活健康在内的国内外近30家美妆相关企业总经理、研发与市场总监等企业高管，体现了企业探寻发展新动力的热情与期望。
正所谓百闻不如一见，“迷雾重重”的美妆市场，比以往更加呼唤“看见”的力量，而此次游学汇同样证明了，“他山之石”亦可破企业困局。
实地探访“来沪美妆研发首选地”
贝泰妮、湃肽生物为何都选“它”？
齐整碧绿的草地、整洁明净的玻璃墙面、错落有致的建筑排列……这里是上海西虹桥板块体量最大的产业园，同时也是青眼情报会员游学汇第一站——e通世界产业园。
近年来，e通世界产业园将美丽健康产业作为着力发展方向，致力于打造“来沪美妆研发首选地”，贝泰妮、湃肽生物、时垠集团、洁雅股份、海贝丽致等众多美妆企业“研发大脑”均坐落于此。
此次，青眼情报会员游学汇通过园区实地走访、入园企业参观、座谈交流等多形式结合，亲身体验这座上海美妆研发新高地，探索俘获众多头部美妆企业“芳心”的奥秘。
迈入园区，带有“湃肽生物”字样的独栋建筑引人注目。众所周知，湃肽生物是国内头部多肽药物及化妆品原料企业，也是中国首个化妆品多肽产业标准的制定者，而这栋建筑，正是湃肽生物的上海全资子公司所在地，设有创新原料中心、前沿科创中心及功效测试中心三大研发部门。
谈及入驻e通世界产业园，浙江湃肽首席皮肤专家、上海湃肽CEO唐榕坦言，“入驻以来，e通世界产业园给到我们的解决方案与服务都非常快速高效，提供了包括环境评估、人才引进、科创大赛等方面的多维支持，以企业用电问题为例，因为我们是独栋建筑，仪器非常多，耗电量巨大，而产业园这边了解后很快就扩充了电容，把问题解决了。”
浙江湃肽首席皮肤专家、上海湃肽CEO唐榕
国货美妆头部集团贝泰妮则是最早与e通世界产业园“双向奔赴”的美妆企业之一。青眼了解到，早在2013年，总部位于云南的贝泰妮就瞄准了上海这座大都市，并将研发中心落址于此。
事实上，吸引众多美妆企业落户的背后，不仅仅是优秀的服务意识与运营能力，得天独厚的地理位置同样是e通世界产业园的“独家法宝”。
据悉，e通世界产业园地处上海大虹桥核心腹地，位于最毗邻市区和交通枢纽的稀缺104地块，可办理环评，并具备向内联接市区、向外融入长三角的产业资源互通枢纽优势。园区所在的上海青浦，集结着上海家化、妮维雅、贝亲等多家国内外知名美妆企业，累积的产业优质资源和人才资源丰富，为美妆研发型企业发展提供便利，并且距离周边配套、住宅生活区仅5至8分钟车程。
正在为企业考察新选址的上海松江区某原料企业销售总监就对此颇为心动，“相较于松江而言，e通产业园位置较接近城市中心，又能够辐射长三角地区，企业商务出差比较便利。”
上海美妆布局“面面观”
以研发“破”困局
在e通世界产业园“青眼情报会员游学汇”座谈交流会环节，e通世界产业园代表企业上海湃肽、洁雅股份以及青眼情报、e通世界产业园等分别向青眼情报会员分享了前沿研究、科学生产、市场洞察和趋势展望，为行业破局指引方向。
座谈交流会伊始，青眼创始合伙人蔡朝阳就表达了对e通世界产业园的赞赏，“此次青眼情报会员游学汇与e通世界的深度合作，正是看中了园区优秀的产业服务能力以及丰富的企业资源，以期加深产业各个链路同行的交流。”
青眼创始合伙人蔡朝阳
而作为“东道主”，拥有十余年招商经验的e通世界产业招商中心副总经理王火荣则为青眼情报会员带来其对于上海美妆产业布局的敏锐洞察。
王火荣介绍，e通世界产业园出租率已达90%左右，而之所以定向邀约美妆企业入驻，则是出于“卷，是为了不卷”的心态，即通过在专业的细分领域进行定向化招商，通过做精准服务打出差异化标签，避免同质化竞争。
e通世界产业招商中心副总经理王火荣
“国内外美妆企业的研发总部大多设立在上海，其中较多设立在上海中环和外环之间，抑或外环附近，而对于国内企业而言，则集中于闵行区与e通世界产业园所在的大虹桥板块”，王火荣总结还发现，“国货美妆研发企业选址，60%-70%都选在以虹桥枢纽为核心周边的10公里范围之内。”
在交流会上，唐榕则带来了上海湃肽在研发上的最新布局与体会，“湃肽生物目前拥有由2名院士领衔及130位硕博人员组成的研发团队，而上海湃肽作为化妆品原料研发中心，能够从0到1全面解决原料应用问题，包括基于多肽和植物原料特点的深度开发。”
此次交流会上，洁雅股份上海公司总经理吴全新介绍了企业二十余年的发展历程，以及如何成为欧莱雅、宝洁等国际巨头长期合作伙伴的心得，“外资美妆巨头最看重企业的质量把握能力”，并以其代工的畅销产品理肤泉B5面膜为例，生动讲述了其如何通过研发突破，打造专研敏感肌护肤解决方案，最终获得客户青睐的过程。
洁雅股份上海公司总经理吴全新
随后，青眼情报分析师娄梅静还为现场参观人员带来一线的市场数据，通过对《2024年前三季度关键数据》的解读和分享，深入分析银发市场、洗护发市场等颇具前景的美妆相关赛道，并强调化妆品行业已进入全新发展阶段，科研成为企业最为坚固护城河之一。
青眼情报分析师娄梅静
座谈会后，多位青眼情报会员表示收获满满，“本来以为仅仅是走马观花式的参观，没想到还有这么多硬核的干货，令人受益匪浅”。
产业园发展呈现细分化
游学汇背后的行业新呼唤
一个行业的兴起与壮大，必然会经历集群式发展的过程，中国化妆品产业亦是如此。青眼此前不完全统计，国内已经披露重点打造的大型化妆品产业园超过15个，其中，上海东方美谷、广州白云美湾、湖州美妆小镇已发展成为全国三大化妆品集聚中心。
而以e通产业园为代表的极具差异化的产业集群之路，则侧面折射了中国美妆产业正在向细分化、专业化方向发展。
e通世界产业园全景
正如王火荣在接受青眼专访时所言，“美妆产业园呈现愈发细分的趋势，出现研发、生产、包材等不同的园区侧重点。此外，美妆企业的选址需求正在变得更加多样化，如部分企业注重交通便捷、人才便利，而有些企业则更注重私密性与独立性。”
“同时，全国美妆产业园进入蓬勃发展阶段，在硬件与地理位置之外，运营能力也成为拉开园区差距的关键点”，王火荣如是说。
据了解，为提升服务水平，促进园区内美妆企业的发展，e通世界产业园还定期举办创新政策解读、产业交流活动、“名企会客厅”等丰富多样的活动，通过邀请园区内外护肤界专家、美妆企业负责人、专业研究机构，推进企业合作交流和精细化企业服务触达。
参观活动后，多位参与游学汇的青眼情报会员表达了赞赏，“如此尽心尽力为美妆企业服务的产业园不可多得，也为我们在上海办公选址提供了新的选择。”
王火荣也表示，“越来越多的美妆企业发展到一定阶段，或者具有品牌效应后，倾向于将企业研发、品牌等部门迁到上海，体现了上海在研发人才引进、品牌聚集等方面的巨大吸引力，欢迎更多的美妆企业来到上海，来到e通产业园，共同分享发展成果。”
当前，美妆市场正迈入新的调整阶段，美妆创业者、从业者都在积极找寻新的活法与答案，而此次游学汇正是通过实地走访与面对面的交流，凝聚行业力量，碰撞出新的行业生机。
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