最新报告显示，澳洲买家对楼市信心大增！

最新研究表明，尽管澳洲现时利率仍处于12年来的最高水平，房价也达到前所未有的水平，但绝大多数潜在购房者对进入市场持积极态度，潜在购房者对购买房产的信心越来越强。

最新的《抵押贷款选择住房贷款报告》显示，过去三个月，买家信心显著增强，目前 83%的潜在购房者对买房持积极态度，而上一季度这一比例为70%。

与此同时，报告还发现，约三分之一的买家选择公寓而不是独立屋。

Mortgage Choice 首席执行官 Anthony Waldron 表示，“尽管经济环境严峻，借贷能力下降，但全澳平均贷款规模仍远高于2023年的水平，因此，买家需要在他们计划购买的房产的位置和类型上做出妥协。”

然而，买家正在抛开利率不确定性，并根据适合自己的时间来确定购买时间。

“买家正在重新调整他们对利率的看法，以及是否真的存在购买房产的‘正确时机’，在听到一系列关于利率变动的预测后，从预测利率将在2024年多次下降，到猜测利率可能会上升，降息要到2025年才会到来，买家意识到，也许购买的正确时机就是他们准备好的时候。”

一些大型银行曾预测今年晚些时候将开始降息，但澳大利亚储备银行行长米歇尔·布洛克表示，降息“不在近期议程上”，这抑制了人们对2024年降息的预期。

随着澳大利亚各地挂牌出售的房屋数量增加，买家信心得到提振，这改善了选择，同时全澳大部分地区的房价仍处于创纪录水平。

未来公寓还会继续升值，下面来看看这个位于墨尔本中心CBD的优质项目吧。

澳洲房产推荐

项目名称：Monument发展项目地址：640 Bourke Street

地区：墨尔本Bourke Street

概约可售楼面面积（平方呎）：595,000

住宅单位数目：876个

建筑层数：67层

地理环境：

该物业北面为Little Bourke Street，南面为Bourke Street，东面及西面则为其他物业项目。

项目亮点：

项目建成后将成为墨尔本的标志性摩天大楼，并以地下通道直接连接至Upper West Side及West Side Place；

大楼包括住宅、美术馆、商铺等公众设施，亦保留了历史悠久的Eliza Tinsley大厦面貌；

休憩空间包括但不限于：

• 泳池、蒸气浴室及桑拿

• 健身室、瑜珈、普拉提、运动区 

• 电影院

• 餐厅       

• 品酒室、酒窖

• 住户休息室

• 阅读室 

• 室外平台

• 会议室

• 虚拟高尔夫球场

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