综述：香港多管齐下解决房屋问题分阶段“告别劏房”|公屋_新浪财经

中新社香港9月28日电 (记者韩星童)在寸土寸金的香港，房屋一直是社会众多问题的症结所在，它既是市民“衣食住行”中的重要生活条件，也是达至“安居乐业”民心所向的基础。在本届特区政府多管齐下的政策下，这一困扰香港多年的“顽疾”正在松动，对一些租客而言，“告别劏房”这一目标也不再遥不可及。

“劏房”顾名思义是将一个单位分隔为多个房间出租。多年来持续关注房屋议题的香港特区立法会议员郑泳舜对记者回忆，十多年前“劏房”环境尚算可以，但由于市场需求太大，一些业主便将“劏房”越分越小，居住环境也很不理想。

单亲妈妈李仲意便是跟5岁的儿子住在深水埗一间不足10平方米的“劏房”内。李仲意向记者展示的视频可见，由于空间有限不得不“厨厕共用”——马桶旁放着碗筷和电磁炉，洗澡亦在同一空间进行。更困扰他们的是房间位于顶层，每逢暴雨便会漏水，“前两天漏水把床都淋湿了，我和儿子只能在地板上睡了几天。”李仲意坦言，担心恶劣的居住环境会影响孩子的健康，两年多前已申请公营房屋(公屋)，目前仍在轮候中。

根据特区政府早前公布的数字，现时有大约22万人居住在约11万个“劏房”单位，当中不少人如李仲意般正等待公屋。而截至2024年6月底，公屋一般申请者的平均轮候时间尽管已缩短，但仍需5.5年。

事实上，过去数年间，从特区政府至民间组织均在不遗余力地解决房屋问题，协助基层改善居住环境。郑泳舜分析指，特区政府的房屋政策涵盖多个方面、涉及不同阶段，为“劏房”户提供全方位的协助，他从中看到了特区政府解决房屋问题的决心。

一方面是大刀阔斧地觅地建屋，增加公屋供应，从源头上降低“劏房”需求。房屋局局长何永贤早前表示，特区政府已觅得足够土地，满足未来十年内约308000个公屋单位的供应目标。

同时，为尽快填补短期公屋供应不足的缺口，特区政府主导兴建“简约公屋”，并推出过渡性房屋项目，可提供的单位数目均颇为可观。郑泳舜相信，在这些措施下，公屋供应将在未来几年逐步稳定，公屋轮候时间回落将只是时间问题。

另一方面，改善现时“劏房”户的居住环境，亦被特区政府视作当务之急。加强现时针对“劏房”安全的执法行动、订立“劏房”居住环境的最低标准、取缔劣质“劏房”，以及为“劏房”户设立“社区客厅”等措施相继出台，由财政司副司长黄伟纶担任组长的“解决劏房问题”工作组也已完成为期10个月的调研，向行政长官提交报告。郑泳舜说，在经过深入调研，即将发布的新一份施政报告或会针对“劏房”出台更切实有效的政策。

除此之外，郑泳舜建议特区政府着眼于完善房屋供应阶梯，比如适当调整公私营房屋供应比例，“当公屋供应稳定后，一些居民住了十年后，生活有了改善，也有了一些积蓄，特区政府便可以透过不同的计划资助他们购买居屋或私楼，将空出来的公屋提供给更有需要的人。”郑泳舜觉得，长远而言，这才是一个健康的方式让每个有需要的市民都能享受不同的房屋供应，也只有这样，才可真正从根本上扭转香港的房屋困境。(完)