又一单消费REITs即将上市。
据华安基金最新公告,华安百联消费REIT上市定档,8月16日将登陆上交所。
华安百联消费REIT将于本周五上市
公募REITs市场持续回暖时再迎好消息,二级市场即将“添新丁”。
据上交所官网,华安百联消费封闭式基础设施证券投资基金发布上市交易公告书,计划2024年8月16日登陆上交所交易。自此,投资者可以在二级市场直接买卖华安百联消费REIT,便捷参与消费REITs投资。
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公告显示,华安百联消费REIT二级市场交易简称为百联消费(扩位简称:华安百联消费REIT),截至公告前两个工作日即2024年8月9日,本次上市交易份额为265,222,366份(不含有锁定安排份额)。华安百联消费REIT的募集资金总额为23.32亿元人民币。
截至2024年8月9日,机构投资者持有份额占比高达96.3%,前十名持有人中,包括了上海百联集团、国泰君安(17.920, -0.12, -0.67%)证券、东方证券(9.880, -0.08, -0.80%)、上海证券等机构。
华安百联消费REIT是上海首单消费REITs,备受市场关注。该基金于今年7月2日发售,底层资产为上海又一城购物中心,建筑面积12.5万平方米。根据招募书披露,该REIT在2024年、2025年预测净现金流分派率(预测年度可供分配金额/公募基金拟募集规模)为5.65%,6.22%。
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华安百联消费REIT在发售阶段颇受资金关注。根据公告,该基金网下投资者有效认购申请确认比例为67.8%,公众投资者有效认购申请确认比例为92.3%,展现了投资者对项目的认可。
消费类REITs不断上新
2023年10月,公募REITs试点扩围至消费领域,首批4只消费公募REITs入围。
截至目前,已有6单消费基础设施REITs成功发行,发行总规模总计超145亿元。另外,近期,华夏大悦城(2.760, 0.00, 0.00%)购物中心REIT也注册生效,进入发行前相关筹备工作。
综合来看,已经上市及在途的消费公募REITs共有7只。业内人士指出,当前,国内消费基础设施的存量规模庞大,还有大量的项目价值未得到有效开发,消费基础设施REITs有望加速存量资产盘活,将为实体商业消费场景注入新活力。
(文章来源:中国基金报)
(原标题:刚刚宣布:本周五上市!)
(责任编辑:73)
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【热点事件解读】本周一,微软重申将坚持其800多亿美元的资本支出计划,但同时承认可能会在某些领域战略性地调整或放缓基础设施建设。 华尔街见闻此前报道称,TD Cowen分析师近日发布报告指出,微软已经取消了与多个私营数据中心运营商的数项租赁协议,涉及功率总计数百兆瓦。TD Cowen认为,这些举动表明,微软可能正处于数据中心“供应过剩”的局面。(中国基金报)投顾解读:AI基础设施格局也将发生颠覆性变化,Gavin预计,未来用于预训练的巨型数据中心只需2-3个,预训练和推理的计算资源分配将变为5/95(预训练占5%,推理占95%)。预训练算力将集中在少数超大规模集群(10万卡级),而推理算力则以分布式、低成本架构为主,地理就近部署与能效比成为关键。(以上所有观点为投顾观点,以上有关数据采摘在上交所,深交所,同花顺(sz300033),财联社,通达信等专业财经网站。不作为未来的走势依据,不作为推荐和入市依据,据此参考,盈亏自负,市场有风险,投资需谨慎, 首席投资顾问王君毅,执业证书编号:S1350620030001) -
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收摊,下午见 -
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3、1.14万亿现在每天的成交额都很健康,交易上始终也没和大家聊大风险,如果出现指数的调整开始信号,保持半仓左右就好。上涨2500家,下跌2662家,涨停65家,跌停3家。跌停只有3家,今天交易情绪是不错的,超过12家才需要谨慎。目前方向还是围绕DS扩展分支,只要是AI产业链的都可以。还是那句话,规避高位的,低吸低位的,别激进,有机会就干,别机会也别追高。就这一个大方向就足够了。 -
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