中证智能财讯 南都物业（603506）7月9日晚间披露业绩预告，预计2024年上半年归母净利润1500万元至2250万元，同比下降75.65%-83.77%；扣非净利润预计4500万元-6250万元，同比下降16.37%-39.79%。以7月9日收盘价计算，南都物业目前市盈率（TTM）约为12.76倍-13.64倍，市净率（LF）约1.35倍，市销率（TTM）约0.81倍。
以本次披露业绩预告均值计算，公司近年市盈率（TTM）情况如下图：
以本次披露业绩预告均值计算，公司近年市盈率（TTM）、市净率（LF）、市销率（TTM）情况如下图：
资料显示，公司主营业务为物业基础服务、物业增值服务、资产管理服务、非业主增值服务。
据公告，公司对安邦护卫集团股份有限公司的股权投资采用公允价值计量。截至报告期末，其股价波动导致公司持有的其他非流动金融资产公允价值有所下降，对公司当期净利润影响-4705.65万元，致公司2024年半年度归属于母公司所有者的净利润有所下降。
此外，受整体宏观经济环境影响，为应对市场竞争，公司加大在管项目品质投入，对毛利水平造成一定影响，致公司2024年半年度实现归属于母公司所有者的扣除非经常性损益的净利润有所下降。公司经营正常运行，未来将继续坚持行稳致远发展基调，聚焦主业，提质增效，推动核心竞争力持续提升，以创造更好业绩回报投资者。
以本次披露业绩预告均值计算，公司近年盈利情况如下图：
指标注解：
市盈率
=总市值/净利润。当公司亏损时市盈率为负，此时用市盈率估值没有实际意义，往往用市净率或市销率做参考。
市净率
=总市值/净资产。市净率估值法多用于盈利波动较大而净资产相对稳定的公司。
市销率
=总市值/营业收入。市销率估值法通常用于亏损或微利的成长型公司。
文中市盈率和市销率采用TTM方式，即以截至最近一期财报（含预报）12个月的数据计算。市净率采用LF方式，即以最近一期财报数据计算。
市盈率为负时，不显示当期分位数，会导致折线图中断。
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