电子城：2023年亏损1.77亿元_新浪财经

中证智能财讯电子城（600658）4月30日披露2023年年报。2023年，公司实现营业总收入28.21亿元，同比下降45.22%；归母净利润亏损1.77亿元，上年同期盈利5.92亿元；扣非净利润亏损2.50亿元，上年同期盈利5.29亿元；经营活动产生的现金流量净额为1212.60万元，上年同期为-7.13亿元；报告期内，电子城基本每股收益为-0.16元，加权平均净资产收益率为-2.37%。

报告期内，公司合计非经常性损益为7302.72万元，其中计入当期损益的政府补助为8327.34万元。

以4月29日收盘价计算，电子城目前市盈率（TTM）约为-23.98倍，市净率（LF）约为0.58倍，市销率（TTM）约为1.51倍。

公司近年市盈率（TTM）、市净率（LF）、市销率（TTM）历史分位图如下所示：

截至2023年末，电子城三年营业总收入复合增长率为-9.22%，在产业地产行业已披露2023年数据的9家公司中排名第7。三年净利润复合年增长率为-169.83%，排名6/9。

分产品来看，2023年公司主营业务中，地产销售收入18.55亿元，同比下降57.18%，占营业收入的65.74%；新型科技服务收入9.12亿元，同比增长17.66%，占营业收入的32.33%；广告传媒收入0.50亿元，同比增长16.51%，占营业收入的1.79%。

截至2023年末，公司员工总数为973人，人均创收289.93万元，人均创利-18.22万元，人均薪酬29.77万元，较上年同期分别变化-47.53%、-128.69%、8.21%。

2023年，公司毛利率为22.48%，同比下降13.21个百分点；净利率为-5.58%，较上年同期下降17.19个百分点。从单季度指标来看，2023年第四季度公司毛利率为-38.76%，同比下降76.32个百分点，环比下降63.33个百分点；净利率为-71.80%，较上年同期下降89.85个百分点，较上一季度下降40.51个百分点。

分产品看，地产销售、新型科技服务、广告传媒2023年毛利率分别为26.84%、13.21%、23.39%。

报告期内，公司前五大客户合计销售金额1.53亿元，占总销售金额比例为5.42%，公司前五名供应商合计采购金额8.63亿元，占年度采购总额比例为39.64%。

数据显示，2023年公司加权平均净资产收益率为-2.37%，较上年同期下降10.55个百分点；公司2023年投入资本回报率为1.10%，较上年同期下降4.59个百分点。

2023年，公司经营活动现金流净额为1212.60万元，同比增加7.25亿元，主要系工程付现同比减少的影响所致；筹资活动现金流净额-7.63亿元，同比减少8.36亿元，主要系偿还债务支付的现金多于取得借款收到的现金所致；投资活动现金流净额-1.94亿元，上年同期为-1.2亿元，主要系收回投资收到的现金同比减少及构建固定资产、无形资产和其他长期资产所支付的现金同比增加的共同影响所致。

进一步统计发现，2023年公司自由现金流为-6.89亿元，上年同期为11.82亿元。

2023年，公司营业收入现金比为100.39%，净现比为-6.84%。

营运能力方面，2023年，公司公司总资产周转率为0.14次，上年同期为0.24次（2022年行业平均值为0.15次，公司位居同行业1/10）；固定资产周转率为13.93次，上年同期为26.49次（2022年行业平均值为21.70次，公司位居同行业4/10）；公司应收账款周转率、存货周转率分别为2.50次、0.27次。

2023年，公司期间费用为7.35亿元，较上年同期增加7539.46万元；期间费用率为26.04%，较上年同期上升13.24个百分点。其中，销售费用同比下降14.15%，管理费用同比增长12.98%，研发费用同比下降11.18%，财务费用同比增长27.09%。

资产重大变化方面，截至2023年年末，公司货币资金较上年末减少33.75%，占公司总资产比重下降3.77个百分点；投资性房地产较上年末增加8.77%，占公司总资产比重上升2.80个百分点；递延所得税资产较上年末增加52.08%，占公司总资产比重上升2.03个百分点；应收账款较上年末减少36.57%，占公司总资产比重下降2.01个百分点。

负债重大变化方面，截至2023年年末，公司一年内到期的非流动负债较上年末减少82.71%，占公司总资产比重下降12.91个百分点；应付债券较上年末增加257.40%，占公司总资产比重上升14.43个百分点；其他流动负债较上年末减少47.36%，占公司总资产比重下降4.28个百分点；合同负债较上年末减少59.02%，占公司总资产比重下降4.47个百分点，主要系预收房款结转收入。