2023年已正式过去了
我们迎接了新的2024年
回看过去一整年
扬州二手房价有起有伏
2024年第一个月
扬州的二手房市场表现如何呢？
小编整理了扬州364个小区
1月最新的二手房挂牌价
一起来看看吧！
注：
1、本篇数据为不完全统计，不涉及部分暂无数据小区；
2、以下数据来源为房天下/安居客，部分小区挂牌量过低或导致数据失真，仅供参考；
3、数据庞大，手动整理不易，如有错误，欢迎指出
4、仅供参考，价格每日都在波动
一、邗江区210个二手房小区房价曝光！近7成小区下跌！
价格方面，根据安居客数据显示：扬州2024年1月二手房均价12014元/m²，环比上月下跌0.87%，同比去年同期下跌12.02%。（数据来源于安居客，仅为二手房挂牌价，房价实时更新，不是成交价，仅供参考。）
其中，邗江1月二手房均价13462元/m²，环比上月下跌0.27%，同比去年同期下跌9.16%。
邗江区二手房挂牌均价一览表↓
注：数据来源于房天下，仅为二手房挂牌价，房价实时更新，不是成交价，仅供参考。
本次邗江区统计的210个小区中，二手房挂牌均价上涨的小区有61个，下跌的小区有140个，还有9个小区二手房挂牌价持平。
从现有配套以及区域发展情况来看，西区无疑是绝大部分购房者的第一选择，不过正因为有齐全的生活配套、成熟的交通网络和丰富的人文环境，西区二手住宅的平均价格也最高。
二、57个小区上涨！90个小区下跌！广陵区二手房挂牌价现状……
广陵1月二手房均价12205元/m²，环比上月上涨0.4％，同比去年同期下跌5.86% 。
广陵区二手房挂牌均价一览表↓
注：数据来源于房天下，仅为二手房挂牌价，房价实时更新，不是成交价，仅供参考。
本次广陵区统计的154个小区中，二手房挂牌均价上涨的小区有27个，下跌的小区有90个，还有7个小区二手房挂牌价持平。
三、2023年扬州二手住宅价格指数继续下降！
看完了扬州热门小区的最新二手房价，再来看看去年一整年二手房行情：
日前，国家统计局公布了2023年11月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示，70个大中城市商品住宅交易规模有所上升，销售价格环比总体延续降势、同比有涨有降。业内认为，这意味着市场中“以价换量”现象增多，新房和二手房均以降价来促销。
其中，扬州11月份二手住宅销售价格环比下降1.2%，与10月份相比继续下降，降幅扩大0.1个百分点；同比下降4.9%，降幅与10月份相比扩大0.8个百分点。
从近一年扬州二手住宅销售价格指数环比变动情况来看，2023年3月份以前，我市二手住宅销售价格指数环比均保持下降，降幅小幅度调整。
到了“金三”置业旺季，市场活跃度明显走高，销售价格指数环比也随之迎来上涨，涨幅0.6%，为近一年内唯一上涨月份。
4月至11月销售价格指数环比再次下降，且降幅出现扩大趋势，最大月份为2023年11月，降幅1.2%。
“扬州的销售价格指数降幅同环比均有小幅扩大，说明目前市场内部消费者的购房欲望还是不强，需求端信心回升缓慢，预计这次价格调整在底部徘徊时间会比较久一些。”中广置业事业部工作人员认为。
展望2024年，楼市是否再次迎来小阳春呢？不管如何，大家购房的需求一直都在的，毕竟现在扬州楼市相关政策宽松，加上房贷利率水平已达历史新低，可以说购房者的置业成本已经来到谷底，剩下的就看你手上的金币充不充足了...
最后说：
有房的小伙伴们
你家房价是涨是跌
还没房的小伙伴们
看到这对买房的信心还在么？
欢迎在评论区留言交流
责任编辑：唐门小七
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