转自：金融界
本文源自:观点网
观点网讯：11月29日，知名房地产投资服务机构AEW表示，挤压欧洲最顶级建筑价值的房地产危机即将结束，预计从明年开始，欧洲房地产市场的前景将越来越乐观。
据AEW发布的修正预测显示，在截至2028年的这四年期间，欧洲最好的仓库、办公场所和中心商区商店带来的商业地产回报率将达到每年9.2%左右。该机构还预测，英国地产的调整速度更快，复苏幅度也更大，预计将以10.7%的年回报率表现最佳。
EW对于欧洲房地产市场的乐观预期与全球最大规模另类资产管理机构黑石集团的预期不谋而合。
黑石集团首席执行官苏世民(Stephen A. Schwarzman)近日表示，黑石集团在欧洲各地陷入需求困境的房地产市场看到了大量的资产逢低买入机遇。
“欧洲房地产市场的重磅交易业务并非完全处于休眠状态，这些事情过不了多久又会重新全面开展。”“我认为我们更多地处于良性周期的这一边，尽管过去一年的情况确实有些沉闷。”
苏世民还透露，黑石集团正在关注全欧洲各地的数据中心楼层、物流仓储和学生公寓市场带来的巨大机遇。
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