智堡观点：美联储5月褐皮书：整体经济活动轻微变动|房地产_新浪财经

美联储于5月31日（当地时间）发布最新褐皮书。总体而言，整体经济活动近期轻微变动。4个地区报告称经济活动小幅增长，6个地区报告称没有变化，2个地区报告称轻微到适度下降。对未来经济增长的预期略有恶化，不过受访者大多仍预期经济活动将进一步扩张。具体内容如下：

经济活动：绝大多数地区消费者支出保持稳定或增长，许多受访者反馈休旅和住宿的支出增长。绝大多数地区制造业活动持平或增长，供应链问题持续改善。尽管待售房屋库存持续低迷，但绝大多数地区住宅房地产活动有所回升；商业建筑和房地产活动整体下降，办公地产依然低迷。绝大多数地区金融状况稳定或收紧，一些地区反馈称消费者贷款拖欠率有所上升，正在接近疫情前水平。高通胀和疫情福利结束使得中低收入家庭预算持续承压，推动包括食物和住房在内的社会服务需求增加。

劳动力市场：尽管增速放缓，但绝大多数地区就业近期仍在增长。一些受访者反馈称，各种技能水平和行业都存在招聘困难；一些受访者称劳动力市场有所冷却，建筑、交通和金融领域招聘变得容易；一些受访者表示目前不缺员工；还有一些受访者表示正在暂停招聘或裁员。薪资依然温和增长。

价格：价格水平依然温和增长，许多地区表示增速放缓。绝大多数地区受访者预期，接下来几个月价格将以类似水平上涨。总体而言，非劳动力投入成本上升，但许多受访者表示，成本压力有所缓解，一些投入品价格下降，比如运输和某些原材料。大多数地区的房价和租金整体略有上涨，而上次调查期间几乎没有增长。

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