香港建筑成本冠绝亚洲 全球排名仅次于纽约

热点栏目

资金流向 千股千评 个股诊断 最新评级 模拟交易

客户端

　　建筑资产设计及谘询公司--凯谛思（Arcadis）每年一度的国际建筑成本指数分析了44个主要城市的相对建筑成本，发现香港继续为亚洲区建筑成本最高的城市，并较去年全球排名上涨一名，成为继纽约后建筑成本第二高的城市。

　　另外，国际建筑成本指数（亚洲城市）排名前五名分别为，香港、澳门、新加坡、东京和首尔。

　　路透引述Arcadis发表的最新报告指出，香港建筑市场正处于在最高活动水平的稳定状态。正在进行及即将进行的大型公共基建项目，如港珠澳大桥、广深港高铁香港段、机场第三跑道、东九龙商业区发展，以及未来10年供应48万个单位的长远房屋供应计划，预计将使香港建筑项目数量维持在现水平，但建筑成本将随着劳工成本上升而持续攀升。

　　Arcadis香港及澳门董事总经理区启明表示，“建筑业劳动力成本上涨主要归因于劳动力人口老化和劳动力短缺。为了稳定建筑成本的升势，政府和建筑行业必须着眼于投资可以提高行业生产力的措施和解决方案。“

　　建筑成本的高企造成了香港楼价的回升，政府稍早公布的1月私人住宅楼价指数连续第10个月上升，续创历史新高，但此前香港楼价曾因“辣招”政策出现短暂回落。

　　报告还指出，由于商业和住宅开发率已经见顶，许多亚洲区建筑市场的增长率在过去18个月大幅放缓，但是由于2017年10个最高价值的建筑项目中有四个位于亚洲，其中包括“一带一路”计划和德里孟买工业走廊，这些大型项目将继续推动亚洲建筑业的发展，因此展望未来，亚洲区建筑市场的理想年增长率为5-7%。