为进一步增进投资者对基础设施底层资产的了解，5月22日，中金普洛斯REIT新一场投资者开放日活动在重庆成功举办。十多位来自公募基金、保险资管、私募及券商等机构投资者踊跃参加活动，并与原始权益人及外部管理机构普洛斯、基金管理人中金基金代表深入沟通交流。
活动座谈会上，普洛斯与中金基金相关负责人，在符合信息披露相关要求的前提下，介绍了基金经营成果、财务状况、资产运营管理举措等情况，并就投资者普遍关注的问题予以解答。
继去年投资者开放日邀请投资者走进普洛斯青岛前湾港国际物流园后，本次活动带领投资者一行对中金普洛斯REIT底层资产之一普洛斯（重庆）城市配送物流中心进行了实地调研。投资者们得以亲身感受普洛斯现代化高标仓储物流园区运营的景象，不仅对中金普洛斯REIT基础设施项目实际运营管理情况、仓储物流行业发展态势有了更加直观的理解，也进一步提升了对中金普洛斯REIT经营业绩成果及未来经营发展预期的认识。
中金普洛斯REIT将通过业绩发布会、投资者开放日、底层资产调研等各类形式，持续强化与投资者的沟通交流。
此次调研的普洛斯（重庆）城市配送物流中心选址于重庆公路物流基地内，这里是西部陆海新通道重要承载地，获批国家外贸转型升级基地，也入选了中国（重庆）自由贸易区联动创新区（第一批）、“1+3”国际物流分拨中心运营基地。园区周边交通网络成熟，区域内已形成千亿级商贸物流产业集群，产业氛围浓厚。
包括普洛斯（重庆）城市配送物流中心在内，中金普洛斯REIT项下10个仓储物流园分布于京津冀、长三角、环渤海经济区、粤港澳大湾区和成渝经济圈, 形成了全国网络化布局。
中金普洛斯REIT自成立以来，连续11个季度可供分配金额均超出招募说明书预测目标。今年一季度，报告期内实现可供分配金额约8,884.01万元，达成预期，并已完成2024年度第一次分红，分配金额约10,476.34万元。截至2024年3月31日，期末平均签约出租率为87.99%，不含税有效平均租金单价为37.93元/平方米/月，环比稳中有升。
中金普洛斯REIT依托普洛斯的资产品质和运营管理能力，高效稳健运营，着力长期价值，致力于积极回馈投资者，打造仓储物流行业标杆。
风险提示：本基金为R3（中风险）产品，适合风险承受能力C3以上（含C3）的投资者购买。本基金为基础设施基金，采用“公募基金+ABS”的产品结构，与投资股票或债券的公募基金具有不同风险收益特征。本基金大部分资产最终投资于基础设施项目，具有权益属性，受经济环境、运营管理、不可抗力等因素影响，基础设施项目市场价值及现金流情况可能发生变化，可能引起本基金价格波动。此外，投资本基金还可能面临流动性风险、终止上市风险、税收等政策调整风险，投资本基金的各项风险（与公募基金相关的风险和与基础设施项目相关的风险等）详见招募说明书等法律文件。基金管理人不保证本基金一定盈利，也不保证最低收益。本基金存续期封闭式运作，不开放申购与赎回，在证券交易所上市。投资者在投资本基金业务前，应仔细阅读基金合同、招募说明书等法律文件，熟悉基础设施基金相关规则，充分了解本基金的风险收益特征和产品特性，在了解产品情况及销售适当性意见的基础上，理性判断并谨慎作出投资决策，独立承担投资风险。
版权为中金基金所有，未经书面许可任何机构和个人不得以任何形式发表、修改、仿制相关内容。
VIP课程推荐
APP专享直播
热门推荐
收起
24小时滚动播报最新的财经资讯和视频，更多粉丝福利扫描二维码关注（sinafinance）
