预言成真！

数据来自wind，2022.5.20

今日市场温度31.23℃，终于在跌跌撞撞中回到30℃以上了！！！

今天上证指数收3146.57，上涨1.6%，沪深300涨1.95%，中证500涨1.56%。

不知道大盘2860没舍得加仓的，现在有没有一点后悔。

可惜了我之前赎回的1/6的固收+基金，还没来得及慢慢补仓呢，就升温了。

目前赎回的钱就先放货币基金里了，等再调整再加吧。

数据来自wind，2022.5.20

今天主要是煤炭、白酒、旅游航空等疫情影响较大的产业链反弹的比较多。

房地产利好持续释放，但前几天已经先行反映在股价上了，所以今天回调点也正常。

数据来自wind，2022.5.20

今天交易量也上来了，9206.48亿元，北向净买入142.36亿元。

比起前几天7700多亿足足多了500亿左右。

主要今天开盘前，直接放出消息中国5年期以上LPR下调15个基点（0.15%）。

降息终归是利好，市场也有所反应了。

之前文章讨论过，现在市场并不缺钱，缺的是信心。

比如一个高速公路的retis产品分分钟对公众发售部分，配售比例不足1%；而最近一个接一个的同业存单基金也都接连达到募集上限100亿元。

这些低风险、偏稳健的产品都被买秃了，也没什么资金愿意流入到股市和实体里。

所以此刻降息的意义是远大于降准的。

毕竟降准是给市场投放更多的钱，而降息是降低居民和企业借钱的成本。

没人借钱，经济也转动不起来，4月的社融数据已经很难看了.

前几天房贷利率下调20bp，是将房贷下限从4.6%降到了4.4%，而房贷又是绑定5年期LPR的（房贷利率=5年期LPR+加点），

所以未来房贷的下限，将会从4.4%到4.25%了！（4.4%-0.15%）了！

此次5年期LPR下调后，首套房贷利率水平创近十年来低点！

上次文章里也说了，房贷利率不排除进一步下调的可能性，没想到紧接着就来的这么快！

预言来的太快，我都不敢相信。

说不定按照这个进度，未来房贷下限到4%以下都有可能。

今天下午的时候，南京又在公积金调整之后，继续公布自2022年5月20日起，南京市户籍和非南京市户籍居民购买二手住房时，无需提供购房证明。

这意味着，南京二手房限购全面放开。

从最近轮番操作来看，就是要刺激刚需和改善的楼市。

至于对地产恢复回血功效有多强，就拭目以待吧。

最后，祝大家520快乐哟~~

（这个时候了都没人表白的就洗洗睡吧。）

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