原标题:国雄资本姚尚坤:建议推进“放管服”改革解决长租公寓乱象
来源:中证网
中证网讯(记者 王辉)去年以来,国内长租公寓市场频频出现“高进低出”“长收短付”“租金贷”等高风险经营现象。对此投资机构国雄资本3月9日发表研究观点表示,建议对长租公寓租金和运营模式进行管控,保障长租房的根本租赁性质。在此之中,推进“放管服”(简政放权、加强监管、优化服务)改革,则是一个较好的应对选择。
国雄资本董事长姚尚坤表示,要从根本上解决长租公寓存在的问题,可以把“放管服”的具体措施做多方面调整。例如,提高准入门槛,加强行业规范;完善金融市场,拓宽融资渠道;设置租金天花板,加大政策补贴;精准增加供给,实现供需平衡等。此外,近两年国内长租公寓行业出现的不少风险点,在很大程度上也是由于该行业的资金需求量相对较大、利润率相对较低、投资回收期相对较长。在此背景下,长租公寓市场更加需要相关部门积极探寻成本控制的方法,从根本上找到突破点,从而真正实现长租公寓市场的健康有序发展。
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责任编辑:林宸
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