成交土地面积大幅走弱、投资端价格指标全面下行——国内需求周度跟踪

【天风研究·固收】 孙彬彬/姜艺璇 （联系人）

1. 投资：成交土地面积大幅走弱、投资端价格指标全面下行

商品房销售走弱，大中城市成交土地规划建筑面积大幅回落，成交土地溢价率小幅回升。价格指标方面，主要工业品价格均有回落。

螺纹钢表观消费量：截至2023年5月26日，当周螺纹钢表现消费量为297.5万吨，环比前一周-13.11万吨。

螺纹钢价格：截至5月26日，螺纹钢价格为3696元/吨，环比前一周-125元/吨。

螺纹钢库存：截至5月26日，螺纹钢库存（含上海全部仓库）为617.63万吨，环比前一周-26.38万吨。

玻璃价格：截至5月26日，玻璃期货合约结算价（活跃合约）为1468元，环比前一周-127元。

沥青价格：截至5月26日，沥青指数为3619.5点，环比前一周-151.26点。

水泥价格：截至5月26日，水泥价格指数为127.76点，环比前一周-2.58点。

土地规划建筑面积：截至5月28日，100大中城市成交土地规划建筑面积为923.72万平方米，环比前一周-2468.52万平方米。

土地溢价率：截至5月28日，100大中城市成交土地溢价率为3.41%，环比前一周+0.03pct。

商品房成交面积：截至5月28日，当周30大中城市商品房成交面积为299.14万平方米，环比前一周-17.4万平方米。

二手房出售挂牌价：截至5月21日，一二三线城市二手房出售挂牌价指数分别为228.57/176.15/165.04，环比前一周分别为-0.49/-0.26/-0.15。

2. 消费：居民出行继续维持高景气度

地铁出行人次季节性回落、执飞航班延续修复，居民出行继续维持高景气度。乘用车市场批发、零售小幅上行，电影票房小幅回落。

商品零售：5月21日当周乘用车市场零售33.79万辆，环比前一周+0.65万辆；乘用车市场批发37.80万辆，环比前一周+1.72万辆。

出行：截至5月28日，9城地铁当周出行合计人数34052.9万人，环比前一周-804.6万人。

截至5月28日，国内执行航班架次89974架次，环比前一周+1174架。

服务消费：截至5月27日，当周电影票房为5.49亿元，环比前一周-3.05亿元。

3. 通胀：猪、油、菜价维持窄幅震荡

猪肉价格：截至5月26日，猪肉平均批发价为19.33元/公斤，环比前一周-0.02元/公斤。

蔬菜价格：截至5月26日，28种重点监测蔬菜平均批发价为4.83元/公斤，环比前一周+0.06元/公斤。

原油价格：截至5月26日，英国布伦特Dtd原油价格为76.62美元/桶，环比前一周+0.49美元/桶。

螺纹钢价格：截至5月26日，螺纹钢价格为3696元/吨，环比前一周-125元/吨。

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