YY | 每日债市公告严选（01/15）|资产_新浪财经

YY团队 20240115

一、公告速览

1、扬子江国际：平价转让子公司城乡开发公司47%股权（24亿）给当地未发债平台，对短期流动性形成一定利好

2、重庆江北嘴：转让重庆两江金融发展、江北嘴股权投资基金等2家子公司股权（账面价值合计约25亿），系国企整合，预计影响有限

3、陕文投：将陕西书画艺术品交易中心股权质押给陕国投信托（总资产12亿，获授信5亿）

4、上海新长宁：新增抵押账面价值18亿，债务压力仍处合理范围

二、YY点评

1、扬子江国际：平价转让子公司城乡开发公司47%股权（24亿）给当地未发债平台，对短期流动性形成一定利好★★☆☆☆

资产转让：江苏扬子江国际冶金工业园资产经营有限公司（YY评级6+，下称公司）将子公司张家港市锦丰城乡开发投资有限公司（未发债，下称“城乡开发公司”）47.24%的股权转让至张家港保税区金乐居开发建设有限公司（未发债，下称金乐居开发）。转让后公司仍持有城乡开发公司52.76%的股权，仍将其纳入合并报表范围。截至23年6月末城乡开发公司净资产50.80亿元，按照47.24%测算对应价值约24亿。金乐居已支付股权转让款，对公司短期流动性改善有一定积极作用。

相关企业：江苏扬子江国际冶金工业园资产经营有限公司(城投6+)

2、重庆江北嘴：转让重庆两江金融发展、江北嘴股权投资基金等2家子公司股权（账面价值合计约25亿），系国企整合，预计影响有限★☆☆☆☆

重庆市江北嘴中央商务区投资集团有限公司（YY评级5+，下称公司）将持有的重庆两江金融发展有限公司（简称“两江金融公司”）100%股权（除博瑞德小贷公司）转让至重庆两江新区产业发展集团有限公司（非发债主体，控股股东为两江新区管委会），将持有的重庆市江北嘴股权投资基金管理有限公司（简称“江北嘴基金公司”）97%股权转让至重庆两江股权投资基金管理有限公司（非发债主体，两江新区管委会二级子公司）。本次股权划转是根据两江新区工委管委会关于国企改革专业化整合要求进行，两江金融公司和江北嘴基金公司账面价值分别为23.90亿元和1亿元，合计占公司总资产的6.52%，预计影响有限。

相关企业：重庆市江北嘴中央商务区投资集团有限公司(城投5+)

3、陕文投：将陕西书画艺术品交易中心股权质押给陕国投信托（总资产12亿，获授信5亿）★☆☆☆☆

陕西文化产业投资控股(集团)有限公司（YY评级7）将持有的子公司陕西书画艺术品交易中心有限公司99.53%股权质押予陕国投信托，获得5亿授信。 23年9月末陕西书画艺术品交易中心总资产12.53亿、净资产11.11亿，分别占公司总资产与净资产的4.20%与15.34%。22年末公司受限资产已达52.69亿，占净资产74.76%，负债率74%，且债务期限结构较弱。整体看公司资产大多受限，新增杠杆空间已不多，关注公司债务偿付压力及再融资情况。

相关企业：陕西文化产业投资控股（集团）有限公司(城投7)

4、上海新长宁：新增抵押账面价值18亿，债务压力仍处合理范围★☆☆☆☆

上海新长宁（集团）有限公司（YY评级4）房地产子公司21年5月与建行等签订银团贷款协议47亿，据该协议公司于23年12月办理相关在建建筑物（账面价值17.79亿）抵押手续，建筑物与已抵押的对应土地使用权共同担保47亿贷款金额中的25亿。 23年6月末公司受限资产169.70亿，占公司净资产194.99%。公司资产受限规模较大，杠杆高，不过短债压力不大，公司销售回款及租金收入能覆盖短期债务，整体压力仍处合理范围。