中信信托因未及时披露抵押资产被查封重大事项收到警示函

蓝鲸新闻6月25日讯（记者 黄玉洁 肖阳 实习生）6月24日，江苏证监局发布一则关于对中信信托有限责任公司（下称“中信信托”）采取出具警示函措施的决定。

内容显示，2020年4月，中信信托成为中信信托·南京世茂希尔顿酒店资产支持专项计划的管理人。2022年7月,该专项计划相关抵押资产因其他案件纠纷被法院查封,中信信托获知案件纠纷后,未及时采取必要措施了解抵押资产状况,未及时披露抵押资产被查封的重大事项。

上述行为违反了《证券公司及基金管理公司子公司资产证券化业务管理规定》，因此，江苏证监局决定对中信信托采取出具警示函的行政监管措施，并要求其应高度重视,加强对《证券公司及基金管理公司子公司资产证券化业务管理规定》等相关法律法规的学习,增强守法合规意识,杜绝再次发生违法违规行为。

同时，事涉上述资产证券化项目的原始权益人南京世茂房地产开发有限公司（下称：南京世茂）也被江苏证监局处以警示函措施。

具体来看，警示函显示，2022年8月至2023年1月，中信信托曾多次向南京世茂问询抵押资产查封事项，而南京世茂作为原始权益人，在相关抵押资产因其他案件纠纷已于2022年7月被法院查封的情况下，未按照规定向管理人提供信息配合并支持计划管理人履行职责。

据中信信托披露的2023年业绩报告显示，截至2023年末，营业收入为49.76亿元，同比下降下降22.71%；净利润为26.28亿元，同比下降12.86%；发放贷款和垫款为13.84亿元，同比下降34.54%。

收入分类中，手续费及佣金净收入下降明显。年报披露，中信证券2023年度的手续费及佣金净收入为25.14亿元，同比下降47.23%。按比重来看，手续费及佣金净收入占营业总收入比例为50.52%，其变动对营业收入影响较大。

报告期内，中信信托信托资产余额达到2.06万亿元，同比增长34%。其中，资产服务信托规模达1.19万亿元，占总资产比重为57.77%。

此外，中信信托年报披露，2023年公司新增信托项目1772个，实收信托8777亿元；为受益人分配信托收益148亿元。

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