这两年,“好房子”成了房地产行业的热门话题。
一方面,来自于高层对建设“好房子”的更高要求。近日召开的全国住房城乡建设工作会议再次强调,“建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子”“提高住宅建设标准”“支持房企特别是大型房企打造一批好房子样板”。
另一方面,来自于行业供求关系的巨大变化。随着粗放式发展时代的落幕,消费者的购房观念日趋理性,不再单纯追求高回报的投资效益,而是越来越关注房子的居住属性,这倒逼房地产行业朝着品质至上的时代迈进。
为了抢占市场先机,越来越多房企走上了“好房子”的探索之路。作为房地产行业的龙头与央企地产排头兵,能建城发由原中国葛洲坝集团房地产开发有限公司更名而来,后者曾是国务院国资委首批确定以房地产为主业的16家央企之一,拥有强大的技术集成能力。这一优势让能建城发成功将绿色建筑、低碳节能、智能家居、安全防护等先进技术有机融合,形成了一套完整、高效、智能的住宅系统,开启了地产与科技融合的新篇章,也为外界提供了建设“好房子”的新解法。
立足“科技力”,打造“好房子”
“好房子”不仅要环境友好,还要能提升人们的健康指数、幸福指数。众所周知,能建城发隶属于中国能建(2.240, 0.01, 0.45%)集团。而后者是国家能源电力和基础设施建设领域的领军者,在地热能、风能、光伏光电等新能源开发、利用方面经验丰富、成绩卓著。这些新技术如今已在能建城发旗下社区广泛应用,显著提升了人们的居住幸福感。
比如,依托中国能建集团的雄厚实力,能建城发实现了200米深地热能开发,既降低了能源消耗、减少了二氧化碳等温室气体排放量,又满足了业主取暖、制冷、洗浴、烘干等多重需求,且不受天气、昼夜、季节影响。而当前行业内对于“地热能”的开发集中于200米以内,尚处于“浅层”阶段。
位于北京市朝阳区东四环的中国能建大厦二期项目以及位于上海市徐汇区的中国能建上海总部就是能建城发“科技力”实践的典型代表。得益于地源热泵技术、光伏发电系统等对能源结构的调节,该两个项目实现了全生命周期的低能耗、低污染、低排放的近零碳运行,斩获了多项权威大奖,是各界公认的近零碳建筑标杆。
走进能建城发旗下社区,道路两旁的智能灯杆让人眼前一亮。这些借助风能、太阳能(4.390, 0.02, 0.46%)发电的智能灯杆,不仅可以根据季节、天气和人流量自动调节亮度,还可以充当5G信号基站,集环境监测、充电桩、智慧安防、智慧泊车等多种功能于一身,让社区生活更安全、更便捷。
“好房子”从来不是钢筋水泥的堆砌,而是艺术与科技的完美融合。为了护航业主的理想生活,能建城发精心雕琢每一个细节,在选材上,做到了安全性、实用性、美观性、健康性、科技感等要素兼顾。
一个典型的案例是,为了使传热性能不佳的玻璃达到类似墙体的保温效果,能建城发广泛采用了真空度超过99%的真空玻璃。而为了让玻璃在保温的同时兼顾美观,能建城发独创“光伏锦石”新材料,由此,单调的玻璃也拥有了丰富的色彩和图案。
数字互联的时代,能建城发希望通过大数据、AI等智慧技术,以系统化、场景化的智能设施,为业主构建起“聪明”的房子,让昔日电影中演绎的未来感生活,在社区中变为现实。
为此,能建城发将传统集中式空调系统升级为了“入户式”,大大缩短了室内温度、湿度的调节时间。这种先进的技术甚至能在业主通过人脸识别进入社区之时起,便依据预设偏好自动启动制冷或制热模式,让业主踏入家门即可尽享舒适惬意。
通过将生活场景智慧串联,一幅可触、可感、可及的美好生活画卷已在能建城发旗下社区慢慢打开。在这里,生活垃圾可以被智能收集和分类,围绕“进家”、“居家”、“离家”模式,老、中、青、幼等全年龄段人群的生活习惯都能被满足。不远的将来,“机器人(19.630, 0.23, 1.19%)进社区”也将在这里成为可能,而这将开场行业先河。
智慧便捷的空间,引领美好生活
“便捷”是能建城发智慧生活的主旋律。回家一开门,屋内的灯光随之亮起,电饭煲也开启了自动煮饭模式,欢迎主人回家;敞阔的玄关空间,是包包和车钥匙的绝佳去处;来到客厅,宠物正在专属空间开心嬉戏,掉落的毛发已被智能清理;坐在整洁的沙发上,沉浸在已自动调至最佳温度的空间里,忘却一天的烦恼...美好生活不过如此。
智慧便捷并非能建城发旗下单个项目的专利。据悉,能建城发旗下不少产品线已实现了智能门锁、智能灯光控制、智能温控系统等智能科技的广泛应用。项目建造中也应用了大量智能技术,如BIM建模、三维可视化工具、程序自动检测等,有效提升了工程质量和生产效率,降低了安全风险。
当前,能建城发已形成了入户系统,门窗系统、玄关系统,拒听系统、仓储系统、起居系统、收纳系统、空间拓展系统、居住环境系统等九大美好人居系统,以及八大智慧(8.560, 0.02, 0.23%)社区建造系统、210余项需注意的产品精工细节,成绩卓著。然而,其关于“好房子”智能化的探索并未因此而止步。
据了解,为了向高科技企业取经,探索出一条突破常规、创新驱动的发展新路径,能建城发已与全屋智能赛道最有权威的企业达成了深度合作意向,走上了行业前沿。虽然具体合作细节目前尚未披露,但业内人士普遍认为,此次双方的强强联合,将用技术和想象力为行业上下游做出示范,将“好房子”的智能化探索提升一个新高度。
越是市场的调整期,客户对产品就越发“挑剔”,唯有好房子才能脱颖而出,才能经得起市场考验。在“好房子”探索方面成绩显著的能建城发,亦有望获得更多购房者青睐,实现企业由高增长到稳增长的转变。
接下来,能建城发将持续抓样板、立标准、建体系、强科技,应用新一代的信息技术、绿色低碳技术、新型建造技术,推动建设不同面积、不同价位的“好房子”,在通过“好房子”让人们生活更美好的实践中,持续展现央企的责任与担当。
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股市直播
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数字江恩2025-01-24 09:41:46
其实春节前的下周只有一个交易日,更多的问题都可以节后再说。只是从技术面来看,春节前后一个交易日都处于a3之内,无非是继续向上攻击还是横盘震荡消化,都不存在这种的下跌。至于其后如何,都可以节后再说,毕竟长假的影响也需要考虑。 -
数字江恩2025-01-24 09:41:39
将5分钟级别和15分钟级别的推论,画到30分钟图上。那么3674后跌破三角形红色轮谷线,其后3140第一次反弹难以直接站上红色轮谷线。这次反弹之后还会重新回踩蓄势,方才能再有大级别的上涨动能。【更多独家重磅股市观点请点击】 -
数字江恩2025-01-24 09:41:25
15分钟图来看,3140的反弹,在图上的3464-3418蓝色轮峰线是有压力的,哪怕最终略为突破轮峰线,也难以站稳。【更多独家重磅股市观点请点击】 -
数字江恩2025-01-24 09:41:10
5分钟图来看,a3依旧没有结束,这一点在春节前后一个交易日都不会改变。其后可以参照图上的红色轮谷线支撑,若红色轮谷线不跌破,则大盘的a3还会继续冲高3286-3336压力区间;反之,若站不稳红色轮谷线,则a3将在3200-3286之间反复震荡用时间消化应有的力度。无论哪一种情况,春节前后都没有真正的下跌。【更多独家重磅股市观点请点击】 -
数字江恩2025-01-24 09:40:54
板块来看,本周依旧是科技和机器人(sz300024)最强,前半周为硬件+机器人(sz300024)为主,而周四周五则是AI应用和算力这些细分为主。 -
数字江恩2025-01-24 09:40:48
A股两市今日成交4807 + 7413 = 12220 亿人民币,相对昨日缩量约1300亿。本周大盘略微缩量在3203-3273的70个点间震荡,向上攻击了5周均线,最后收盘在5周均线附近。目前5周线3254,10周线3303也是节前最后一个交易日的压力。 -
数字江恩2025-01-24 09:40:41
春节前后行情预判 -
波段擒龙2025-01-24 07:14:02
A股三大指数今日集体上涨,截至收盘,沪指涨0.70%,深成指涨1.15%,创业板指涨1.36%,北证50指数涨0.60%。全市场成交额12337亿元,较上日缩量1357亿元。全市场超3900只个股上涨。板块题材上,AI智能体、机器人(sz300024)、铜缆高速连接板块涨幅居前,白酒、房地产板块跌幅居前。 -
宋谈股经2025-01-24 07:10:38
1月24日收评:沪指缩量反弹涨0.7%,AI智能体概念集体爆发1、市场全天缩量反弹,创业板指领涨。AI智能体概念集体爆发,汉得信息(sz300170)、杰创智能(sz301248)、思特奇(sz300608)、新炬网络(sh605398)、南兴股份(sz002757)等多股封板。机器人(sz300024)概念股反复活跃,晋拓股份(sh603211)、中大力德(sz002896)、冀东装备(sz000856)、祥鑫科技(sz002965)等多股涨停。下跌方面,房地产板块走低,中交地产(sz000736)、荣盛发展(sz002146)跌停。个股涨多跌少,沪深京三市近4000股飘红,今日成交1.23万亿。截止收盘沪指涨0.7%,深成指涨1.15%,创业板指涨1.36%。2、板块概念方面,AI智能体、软件开发、机器人(sz300024)、铜高速连接等板块涨幅居前,房地产、多元金融、中药、油气等板块逆势下跌。3、两市共3783只个股上涨,73只个股涨停,1147只个股下跌,30只个股跌停,9只股票炸板,炸板率12%。 -
巨丰投资张翠霞2025-01-24 07:08:15
4小时运行结束,总结全天市场运行,1)除北交所外其余指数全部低开高走收光脚阳线,护盘+看好节后行情,且沪指收盘点位3256点下方,收一根周线假阴线,因节前只剩一个交易日,一天定周线,收涨概率较高,反包中阳概率较高,标准的反包修复组合K线;2)量能,沪深两市今日成交额12337亿元,较上个交易日13695亿元减少1358亿元;3)行业板块方面,以加权涨幅来看56家行业50家红盘,软件服务、互联网、通用机械等板块涨幅居前;供气供热、房地产、酿酒等板块跌幅居前;4)市场延续结构型行情,题材热点快速轮动。详细解盘,可关注《翠霞首席课》的“热点直击”和“操盘指南”~~~