杭州一自然人在土拍中以高溢价竞得优质地块，后因不具备房地产开发资质被取消成交资格，该地块将重新挂牌出让。
杭州土地市场近期回暖，一自然人洪某某参与土拍并以4.46亿元总价、64.5%的溢价率竞得下沙优质地块，成交楼面价24847元/㎡。然而，因洪某某不符“具备房地产开发资质”的要求，该地块成交后被撤销，将重新出让。
杭州自2021年起规定参拍主体须具备房地产开发资质，自然人由此被限制参与宅地竞拍。洪某某关联多家公司，但无房地产开发背景。市场分析指出，此事件反映了杭州土拍规则的严格及对资质要求的重视。
图源：浙江省自然资源智慧交易服务平台
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