深圳楼市再迎利好政策，公积金贷款额度提升利息补贴增加|公积金贷款_新浪财经

【环球网财经综合报道】深圳楼市再获政策支持，公积金贷款和利息补贴政策双双升级。11月11日，深圳市住房公积金管理中心发布《关于〈深圳市住房公积金贷款管理规定〉的补充规定》和《关于我市住房公积金利息补贴有关事项的通知》两项文件的征求意见稿，为提高公积金贷款最高额度并加大对缴存职工的利息补贴力度，进一步刺激楼市健康发展。

根据《贷款补充规定》，深圳市公积金贷款最高额度将进行调整。职工个人申请公积金贷款的最高额度将从现行的50万元提升至60万元；家庭共同申请公积金贷款的最高额度则从90万元提高至110万元。此外，针对购买首套住房、二孩及以上多子女家庭购房以及购买深圳保障性住房的三类情况，最高贷款额度可分别上浮40%、40%和20%。若缴存职工同时符合多种上浮条件，上浮比例可累加，最高可达100%。

在贷款利率方面，深圳购房贷款利率也将进行优化。商业贷款的首套利率为3.15%，二套为3.55%；公积金贷款的首套利率为2.85%，二套为3.325%。深圳市经济学会副会长邓志旺表示，此次调整有助于降低刚需购房和改善性购房群体的置业成本，鼓励市民入市，促进房地产市场“止跌回稳”。

《贷款补充规定》还提出，将增设职工本人及其配偶提前偿还公积金贷款业务，以缓解职工还贷压力。同时，为防范公积金资金流动性风险，将调整最高额度的动态调整机制。

在利息补贴方面，《利息补贴通知》提出提高补贴标准。累计缴存一年以上五年以下的职工，补贴标准将从历年结息总额的5%提高至10%；累计缴存五年以上十年以下的职工，补贴标准将从8%提高至15%；累计缴存十年以上的职工，补贴标准将从12%提高至20%。

“9·29新政”实施以来，深圳楼市成交量显著提升。深圳市住建局数据显示，9月30日至10月31日，深圳市一手房备案量为4214套，二手房备案量为6424套，同比分别增长53.74%和129.02%。房地产从业者普遍对市场热度持续时间保持乐观态度。

深圳此次发布的公积金贷款和利息补贴政策，将有助于进一步稳固楼市回暖趋势，降低购房门槛和成本，满足市民的住房需求，推动房地产市场持续健康发展。