证券代码：600376 证券简称：首开股份
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或者重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性和完整性承担法律责任。
重要内容提示：
公司董事会、监事会及董事、监事、高级管理人员保证季度报告内容的真实、准确、完整，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并承担个别和连带的法律责任。
公司负责人、主管会计工作负责人及会计机构负责人（会计主管人员）保证季度报告中财务信息的真实、准确、完整。
第三季度财务报表是否经审计
□是 √否
一、主要财务数据
（一）主要会计数据和财务指标
单位：元 币种：人民币
■
注：“本报告期”指本季度初至本季度末3个月期间，下同。
（二）非经常性损益项目和金额
√适用 □不适用
单位:元 币种:人民币
■
对公司将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》未列举的项目认定为的非经常性损益项目且金额重大的，以及将《公开发行证券的公司信息披露解释性公告第1号一一非经常性损益》中列举的非经常性损益项目界定为经常性损益的项目，应说明原因。
□适用 √不适用
（三）主要会计数据、财务指标发生变动的情况、原因
√适用 □不适用
■
二、股东信息
（一）普通股股东总数和表决权恢复的优先股股东数量及前十名股东持股情况表
单位：股
■
持股5%以上股东、前10名股东及前10名无限售流通股股东参与转融通业务出借股份情况
□适用 √不适用
前10名股东及前10名无限售流通股股东因转融通出借/归还原因导致较上期发生变化
□适用 √不适用
三、其他提醒事项
需提醒投资者关注的关于公司报告期经营情况的其他重要信息
√适用 □不适用
1-9月主要房地产开发投资情况
单位：平方米
■
注：
1、实际投资额、在建建筑面积、新开工面积、竣工面积，均为1-9月数值。
2、在建建筑面积-新开工面积=当期复工面积。
1-9月房地产销售情况表
单位：平方米
■
注：
1、已售（含已预售）面积为1-9月销售面积。
2、2024年1-9月份，公司共实现签约金额249.02亿元。
1-9月房产销售结利情况表
单位：万平方米
■
四、季度财务报表
（一）审计意见类型
□适用 √不适用
（二）财务报表
合并资产负债表
2024年9月30日
编制单位：北京首都开发股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
■■
公司负责人：李岩 主管会计工作负责人：王奥 会计机构负责人：王奥
合并利润表
2024年1一9月
编制单位：北京首都开发股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
■
公司负责人：李岩 主管会计工作负责人：王奥 会计机构负责人：王奥
合并现金流量表
2024年1一9月
编制单位：北京首都开发股份有限公司
单位：元 币种：人民币 审计类型：未经审计
■
公司负责人：李岩 主管会计工作负责人：王奥 会计机构负责人：王奥
2024年起首次执行新会计准则或准则解释等涉及调整首次执行当年年初的财务报表
□适用 √不适用
特此公告。
北京首都开发股份有限公司董事会
2024年10月29日
股票代码：600376 股票简称：首开股份 编号：临2024-081
北京首都开发股份有限公司
关于2024年第三季度计提资产减值准备公告
本公司董事会及全体董事保证本公告内容不存在任何虚假记载、误导性陈述或重大遗漏，并对其内容的真实性、准确性、完整性承担法律责任。
一、计提资产减值准备的情况概述
根据《企业会计准则》及北京首都开发股份有限公司（以下简称“公司”）会计政策的相关规定，公司对截至2024年9月30日的各类资产进行了减值测试。 根据减值测试结果2024年第三季度公司计提资产减值准备117,849.36万元，其中：计提存货跌价准备117,849.47万元，转回信用损失准备0.11万元。
二、本次计提资产减值准备事项说明
(一)信用损失准备
公司以预期信用损失为基础，对应收账款、其他应收款进行了减值测试。经测试，2024年第三季度公司转回信用损失准备0.11万元。
(二)存货跌价准备
报告期末，存货按照成本与可变现净值孰低计量，按照存货的预计售价减去至完工时预计将要发生的成本、销售费用以及相关税费后的金额确定可变现净值。当其可变现净值低于成本时，计提存货跌价准备。经测试，第三季度共计提的存货跌价准备117,849.47万元。
三、本次计提资产减值准备对公司的影响
上述资产减值准备计提共计117,849.36万元，对公司合并报表利润总额影响数为117,849.36万元。
四、其他说明
本次计提减值准备符合《企业会计准则》及公司会计政策的相关规定，符合相关法律法规的规定和公司实际情况，不会影响公司的正常经营。
本次计提及转回的减值准备数据未经审计，最终以会计师事务所年度审计确认的金额为准。敬请广大投资者注意投资风险。
特此公告。
北京首都开发股份有限公司董事会
2024年10月29日
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