养老社区吸金效应持续升温,险资投资超88亿布局重资产市场

养老社区吸金效应持续升温,险资投资超88亿布局重资产市场
2024年10月30日 16:34 环球网

来源:环球网

【环球网保险综合报道】今年10月以来,养老社区市场的吸金效应持续发酵,多家保险公司纷纷加大在重资产养老社区市场的投资力度。据界面新闻记者统计,中国太平、泰康保险、太保人寿和国华人寿共计投资超过88亿元人民币,进军并拓展这一市场。

东方IC

10月11日,中国太平在京津冀地区的重资产康养社区“中国太平·玉兰人家”正式投入运营。这是太平旗下第五家正式运营的重资产养老社区,位于北京顺义区李桥镇,总投资高达46亿元,规划总建筑面积17.7万平方米,拥有1387间房间。该社区分两期建设,一期已于2024年6月正式开业,二期工程则预计在2027年完成。

同日,国华人寿旗下的养老社区——合悦家上海普陀国际康养中心也正式迎来首批入住客户,标志着该项目正式进入实际运营阶段。该康养中心投资建设金额超过7亿元,提供259套独立养老公寓、92张护理床位,以及超过5000平方米的康养会所和1000平方米的为老服务中心。

太保人寿也不甘落后,10月23日,太保家园·武汉国际颐养社区正式开业,成为太保家园第9个投入运营的养老社区项目。该项目位于武汉市汉阳区,建筑面积约12万平方米,总投资约17亿元,提供约1300个养老床位,并配备了20余个生活配套空间,如太颐餐饮、恒温泳池、SPA水疗中心等。

此外,泰康保险集团旗下的养老社区泰康之家·瓯园也在10月26日正式开业,成为泰康在全国投入运营的第22家、浙江第2家医养社区。该项目占地面积约7.5万平方米,地上建筑面积约13.3万平方米,总投资约18.4亿元,提供约1300个养老单元。在试运营的3个月时间里,瓯园已入住约130位长辈,预订超过358户。

按照上述投资金额计算,这四家养老社区的总投资已超过88亿元,显示出险资对养老社区市场的浓厚兴趣。

除了上述重资产养老社区外,还有许多保险公司以“轻资产”或“合作协议”的方式入局养老社区业务。例如,新华保险在拥有重资产运营的“新华家园”等养老社区品牌的同时,还加强了与外部养老社区资源的合作,以覆盖更多城市和市场。

据不完全统计,截至目前,险资已推出了近20个自有养老社区品牌,其中较为知名的包括泰康保险的“泰康之家”、中国太保的“太保家园”、中国太平的“梧桐人家”、“玉兰人家”系列等。此外,还有恒大人寿的“恒大养生谷”、招商仁和人寿的“仁和颐家”、中国人寿的“国寿嘉园”、阳光人寿的“阳光人家”、合众人寿的“合众优年”、君康人寿的“君康年华”、中国平安的“平安颐年城”、中国人保寿险的“大连颐园”、前海人寿的“幸福之家”等。

业内表示,随着人口老龄化的加剧和居民生活水平的提高,养老社区市场的前景越来越广阔。险资的纷纷入局,不仅为这一市场注入了新的活力,也为广大老年人提供了更多元化、更高质量的养老服务选择。未来,养老社区市场有望迎来更加蓬勃的发展。

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