城市更新激活发展动力

秋日午后，车流不息，北京西直门外大街沐浴在斑驳光影中。在新动力金融科技中心，金融从业者们步履匆匆。很难想象，这里曾是著名的“动批”——动物园服装批发市场的所在地。

进入展厅，国家级金融科技示范区创新成果展生动讲述了这片区域的变迁。“动批”曾因服装批发而繁荣，但随之而来的环境、交通和安全隐患日益凸显，一度被周边居民形容为“脏乱差、吵闹堵”。自2013年起，北京市西城区推动产业转型升级，老“动批”成功转型为新“金科”，成为西城区减量发展背景下高质量发展的标志性成就。

“我们在国内金融科技领域创造了3项第一。”中关村西城园管委会（区科委）主任金鑫说。金科新区不仅是首个以金融科技产业为主导的示范区，也是国务院确定的唯一一个国家级金融科技示范区，还是首个探索金融科技创新试点机制的园区。截至目前，金科新区已吸引184家机构入驻，注册资本总额超1100亿元。

“这里汇聚了一批领军企业，政府部门提供融资辅导等产业服务，人才服务和配套设施也十分完善。”北京星际荣耀空间科技股份有限公司副总经理蔡晶琦告诉记者，众多企业看重的是金科新区的产业集聚效应，开放的办公环境有助于促进企业间交流合作，让大家共同提升。

花园城市建设，是北京构建国际一流和谐宜居之都的重要举措。

位于北京市丰台区的花乡，花木种植历史长达800年。如今，丰台区以花园城市建设为中心，用科研成果打造城市门户、生态绿廊的“金角银边”，助力城市空间品质整体提升。

园中漫步，闻香赏花；步道健走，邻里共融。位于丰台区的如琢园，原是大兴机场线修建后恢复的边角地。如今，通过留白增绿，昔日荒地成为“金角银边”的公园。

“我们实施‘金角银边’工程，利用闲置用地、边角空间建设街心公园、口袋公园、小微绿地，建成如琢园、月季园等一批城市景观，让居民推窗见绿、出门见景。”北京市丰台区创森办副主任宋云波说。

构建花园城市，花卉的培育、交易及创意应用等至关重要，这些需求在北京花卉交易中心都能得到满足。北京花卉交易中心结合“北京花卉”产业链数字平台，构建线上线下融合的数字化服务体系，成为服务京津冀乃至全国花卉流通交易的数字平台。

“交易中心实时更新交易数据，可实现客流量统计以及客群画像分析，商户可据此更好地测算进货量、选择进货品种。”北京花乡花木集团董事长林巧玲说。

以“花+”产业集聚为核心，一个花卉产业新高地正在形成。北京市丰台区玉泉营街道办事处主任曹雪峰介绍，丰台区正在谋划建设北京国际花卉科创中心，汇集花卉展览展销、花样文旅经济、花享生活经济、花卉+绿色科创等业态，实现花卉产业与科技、文化、金融等领域深度融合。

城市更新不仅关乎地方经济发展，也直接影响居民生活质量。

在北京市东二环附近，紧邻拥有400多年历史的东岳庙琉璃牌楼，一个五颜六色、不规则的开放空间打破了朝阳门外大街的原有格局。深灰色的外立面，鲜艳的城市彩绘，充满时尚感的超大曲面LED冰屏……这是朝外大街街区更新项目中诞生的首个商业空间——THE BOX朝外 年轻力中心。

“原昆泰商场改造为THE BOX A，围绕15岁至29岁年轻人的需求，打造天空篮球场、滑板场、户外剧场等特色文娱空间，激活了夜经济。”盈展北京副总经理李立介绍，试运营以来，这个备受瞩目的“大盒子”售卖近450万件商品，消费金额5亿元，客流量超1500万人次。

如今，近1.4公里的朝外大街，将新时代青年的文化生活特质表现得淋漓尽致。朝阳文旅集团下属企业昆泰集团副总经理刘栋梁说，朝外片区整体更新完成后，将进一步串联起侨福芳草地、工体三里屯商圈、亮马河文化经济带、蓝色港湾及正在规划的六里湾商圈，打造一条具有朝阳特色的新文化经济消费带。

“朝阳区有近3亿平方米房子、37万户经营主体，均为全市最多，更新需求和动能强劲。”北京市朝阳区副区长任超介绍，朝阳区将积极探索多路径、多主体、多元化的城市更新工作实践，推动高质量发展。

一头连着民生，一头连着发展，北京市深入推进城市更新，持续提升城市品质，增强产业发展韧性，朝着建设国际一流的和谐宜居之都目标不断前进。

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