宜居在嘉争当“筑巢引凤”典范_新浪财经

转自：嘉兴日报

　　■撰文叶知秋

　　解“忧居”之难，应“优居”之盼。今年以来，嘉兴市紧紧围绕服务城市发展战略、服务民生需求，着力解决新市民、青年人住房难题，在“稳楼市”“保交房”的基础上，不断推动完善住房保障体系，试点启用一大批保障性租赁住房，描绘出红船边的“宜居在嘉”美景，争当“筑巢引凤”的典范。

　　市本级多个楼盘迎来节点

　　上周，嘉兴市本级多个楼盘迎来节点：城南绿城地块案名公示，国商区鸿翔·天誉府、凤桥镇华景川·溪上云筑迎来上架，还有秀湖北浙江交控·上湖云庐、湘家荡新希望金地·锦粼鸣庐盛大交付等。

　　8月5日，位于南湖区凤桥镇的华景川·溪上云筑项目现售方案公示。本次现售面积为16491.74平方米，现售幢号为2号、4号、8号、11号，共计160套住宅，现售均价约12624元/平方米。

　　8月7日，位于国商区的在售项目鸿翔·天誉府发布最新预售证。本次预售面积为9122.38平方米，预售幢号为14号，共计72套住宅，预售均价约18597元/平方米。国商芯、天字系、视界级大平层等关键词加持的天誉府继续闪耀国商。

　　近日，位于秀洲新区的绿城·锦玉园重磅加推15号绿境央座，主推103平方米和135平方米户型，该栋楼直面园区景观中轴，拥揽超80米楼间距带来的视野和9600平方米阳光绿境呈现的曼妙风景，为嘉兴改善圈层织就理想生活的全新场景。

　　8月10日，位于城南姚家荡板块绿城中国竞得的宅地案名公示——绿城·湖境云庐，项目规划大平层（精装修）建面约180~248~378平方米，合院别墅（毛坯）建面约280~400平方米。项目容积率1.15，总户数230户。

　　8月5日，位于国商高铁新城板块的住宅项目原四季星城更名为花语禾府,寓意为居民带来如花朵般绚丽美好的生活体验。该项目东至缪家圩路，南至万兴路，西至商务大道，北至长水路，共22幢1202户，由嘉兴鹏源房地产开发有限公司申报。

　　8月10日，位于秀湖北的住宅项目浙江交控·上湖云庐盛大交付。该项目由浙江交控嘉湖区域公司践行国企担当，致力于高质量兑现交付承诺。精工筑家，以品质呈现不负时光久候。目前，到访交付率超97%。

　　此外，位于湘家荡板块的新希望金地·锦粼鸣庐也于近日迎来盛装交付。值得一提的是，该项目在交付前期重金加配升级，以“品质多1分满意更加分”的交付逻辑，实现了诚美交付101%，真正让交付品质不止于想象，收获了广大业主的由衷认可。

　　一大批保障性租赁住房入市

　　除了商品住宅，具有“兜底性”“补充性”作用的保障性租赁住房也是社会关注重点。今年的政府工作报告再次强调：“加大保障性住房建设和供给，完善商品房相关基础性制度，满足居民刚性住房需求和多样化改善性住房需求。

　　近年来，嘉兴市大力发展保障性租赁住房，一批又一批项目快马加鞭，目前全市已建设筹集保障性租赁住房13.5万套（间），完成“十四五”目标的98%，累计解决22.4万新市民、青年人的居住问题。

　　近日，由华润有巢打造的“有巢公寓嘉兴东栅店”305套精装公寓房全新启用。该项目位于南湖区下塘路455号，包含两栋楼，总建面约1.9万平方米，房源面积从42~66平方米不等。值得一提的是，该项目既是嘉兴市首个未来社区板块保租房项目，也是浙江省首批未来社区试点项目，并且已成功入选浙江省保租房“典型案例”。

　　可以看到，基于“未来社区”板块特性，“有巢公寓嘉兴东栅店”3000平方米的邻里中心内落位有邻里、教育、服务、治理等九大未来生活场景，让租户能够轻松实现工作、学习、教育、健身、逛街等多重未来生活需求，从而构建出了具有归属感、舒适感和未来感的新型城市功能单元。

　　此外，位于长水街道南江路西、由拳路南的南江公寓保租房项目也于7月投入使用并面向社会公众招租。该项目属于转化类保障性租赁住房项目，2022年10月认定为保障性租赁住房，2024年3月开始装配式装修，计划提供保障性租赁住房房源657套（间），建筑面积44640平方米。

　　南江公寓保障性租赁住房是嘉兴市第一批装配化装修试点项目，目前近300套已有入住或被预定。除南江公寓一期已租赁外，还有云东公寓、石雪公寓、隆兴公寓、长新公寓等小区的近1000套保障性租赁住房正在装修，预计今年年底至明年年初可投入使用。

　　除了市本级，海盐经开区园区数字化人才公寓、平湖经开区人才公寓（三号）二期项目、桐乡市梧桐智创四期人才公寓等县（市、区）保租房项目也在加速推进中。

　　悠悠万事，民生为大。随着一大批保障性租赁住房的投入使用，不仅能够大大缓解嘉兴市现有人才的安居需求，更好地解决人才及企业的“后顾之忧”，也将吸引更多新质企业和青年人才扎根嘉兴，为区域经济高质发展注入强劲动能。