转自:扬子晚报
不是所有的产品都能称之为作品,而只有好的作品才能俘获人心。作为十万亿央企招商蛇口在南京打造的首作“璀璨系”作品,璀璨璟园与高端产品序列“臻系”一脉相承,以“7.5个面”的产品观,从用户体验的视角出发,迭代产品。开盘一年多以来,屡次登顶江宁楼市,不断强化自身的核心产品力,完成了三次实景展示,以实力兑现璀璨生活。
![超万方实景示范区照片](http://n.sinaimg.cn/spider20240523/66/w554h312/20240523/bf4c-2804a4edd4727bf52a8b4fcc946b240e.jpg)
此次璀璨璟园所展示出的约1.3万方实景示范区,是除了河西的越城天地之外,算得上是招商蛇口第二个做万方实景示范区展示的项目,整个园林的设计理念就是给业主提供璀璨生活。一公开即引起了市场轰动,“五一”期间吸引了超600组客户到访,只为一睹示范区风采,每一位参观者都是兴致勃勃,犹如置身秘密花园之中。
01专属秘密花园,璀璨生活不止一面
回家就是一场穿越花园的旅行,每一处细节都充分展现了开发者的用心程度。在南京,你可以永远相信招商蛇口的产品兑现力。此次璀璨璟园公开的三阶超万方实景示范区,以轻氧聚场(全龄健身区)、石桥流水、森氧树厅(中心会客厅)、仪式归家等生活场景的呈现,带你体验一场多元摩登、森系社区的璀璨之旅。
![](http://n.sinaimg.cn/spider20240523/66/w554h312/20240523/6aca-d673659c5ee2c90b567a649a16e027e7.jpg)
轻氧聚场
璀璨璟园为了迎合年轻人运动社交的需求,打造了180㎡的全龄健身区,也是江宁目前唯一一个膜结构户外健身区,全系采用进口材料,场地内健身设施种类多样化、智能化、全龄化,同时全系防水防腐,不容易氧化。顶部三个膜结构更是造价不菲。轻氧聚场具有功能多元化、器材智能化、健身全龄化、生活场景代入等亮点,在这里业主不仅可以享受到专业的健身器材,还可以呼吸户外的清新空气,更能够建立自己的运动社交圈。
![轻氧聚场实景照片](http://n.sinaimg.cn/spider20240523/66/w554h312/20240523/1573-28d1b9cadc9a39b03e37c46bbb725919.jpg)
石桥流水
水,生命之始,淌过青山旷野,见过世间众生,映照万物之色。无论是流动还是静止,都是美得不可方物。璀璨璟园溪流式水景设计呼应秦淮河的主题元素,在园内打造总长86米,高低错落,形似一条玉带贯穿横纵景观轴,蜿蜒的步道与曲折的水景交相辉映,精致的从生乌桕与丛生朴树结合花境种植,打造一种静谧优美的社区空间。站在石桥上,犹如山水画中游。
![石桥流水实景照片](http://n.sinaimg.cn/spider20240523/65/w554h311/20240523/11ae-262b31a532dec69a2d9073044d1d4db2.jpg)
森氧树厅
草坪原是人间欢乐场,是感受自然的场所,驻足于此,闻绿意,见花开。四处中心草坪设计,总面积约510㎡。阳光草坪为业主提供轻松透气的多功能休闲场地,未来是园区举办社区电影节、音乐节的最佳场所,也是晒太阳、散步的绝佳去处。阳光草坪与儿童游乐区相连接,孩子可以无忧无虑地玩耍,享受童年的快乐,也可以让家长们放心看护。
![森氧树厅实景照片](http://n.sinaimg.cn/spider20240523/66/w554h312/20240523/8cee-72884c60422ace4995fec3432788b51c.jpg)
![森氧树厅实景照片](http://n.sinaimg.cn/spider20240523/66/w554h312/20240523/af81-542893aafd4a3101f6d83aafa19ecbe8.jpg)
景观廊道的设计是专为业主打造的室外中心会客厅,大面积铺装浅白色肌理打破建筑的硬质感,顶部的拼接设计足见工匠的匠心精筑,石材的点缀,使得整个廊架凸显现代风格设计,于自然之中,充满艺术气息。在归家道路上设计了仪式入户标识及高杆庭院灯,照明采用间接式投光减少光线直射,拂去您一天工作的疲惫,让人瞬间感受到家的温馨。
![项目景观实景照片](http://n.sinaimg.cn/spider20240523/66/w554h312/20240523/df04-6a952dba36482fe8cde8c3cf79f75450.jpg)
仪式归家
小区的整体景观设计以“温情治愈”为底色,迎合客户普遍关注的仪式感。北侧入口作为小区未来车行和人行主入口,您归家首先看到的是恢弘大气的酒店式入口门厅,通过简约时尚的设计元素进行超大尺度的横向拉伸,打造昭示性的入口界面。北入口门头高约5.05米,长约33.5米,超长尺度城市景观界面宛如屏障一般隔绝城市的嘈杂与喧嚣。
![北门效果示意图,以实际交付为准](http://n.sinaimg.cn/spider20240523/796/w554h242/20240523/ca8f-56f8923c3841531a3f688482ef18f2aa.jpg)
一进门厅,映入眼帘的是整块的普拉达绿奢石。同时东侧主入口外设置了“乌篷船”的主题雕塑,寓意漂泊的人回归住所,北侧大门奢石的船型图案则寓意启航。门厅的一侧全冠移植了一棵价值约80万的罗汉迎客松,搭配四周的花境,彰显着主人气度。与之相呼应的是两棵丛生朴树,由5棵朴树培育而成,枝叶浓密茂盛,生机勃勃。
![项目景观实景照片](http://n.sinaimg.cn/spider20240523/123/w554h369/20240523/b60e-2ed4b6244ff9c69a09e3659987802d6b.jpg)
![](http://n.sinaimg.cn/spider20240523/122/w554h368/20240523/cf2f-ef72bd3f5c9cd52dd779347011c9c8f9.jpg)
项目实景合成图,具体以实际交付为准
02 产品精雕细琢,以赴一场璀璨之约
在土地愈发稀贵的当下,璀璨璟园坚持将大部分土地交给自然,规划14-18层纯小高层低密住区容积率约2.1,楼间距约40-53m,让建筑生长于公园之内,生活与风景坦然相见。
![项目鸟瞰效果示意图,具体以实际交付为准](http://n.sinaimg.cn/spider20240523/100/w554h346/20240523/c0d8-eac14bda7eabda0fa8166c36d1f5598b.jpg)
除此之外,璀璨璟园在建筑立面上秉承着“匠人文化”,项目整体彰显未来美学与现代极简理念,以高端品质打造人居新标杆。在建筑设计上,璀璨璟园采用了石材、铝板、一体板和大面玻璃的组合配置。基座部分采用米白石材搭配灰色铝板,提升整体的质感。在设计中巧妙地融入了金陵金箔传统的立面描金元素,云上金顶,寓意璀璨人生。整体呈现出精致且独具魅力的轻奢形象,深受市场的喜爱。
![项目建筑立面效果展示图,具体以实际交付为准](http://n.sinaimg.cn/spider20240523/487/w554h733/20240523/1600-ac1d087f60e78110b4f691b07be58a25.jpg)
![项目立面实景照片](http://n.sinaimg.cn/spider20240523/123/w554h369/20240523/2d26-30577a51d369306d22ad226016ee14c2.jpg)
璀璨璟园还配置了约1600米港湾式落客广场、约6.9米挑高归家大堂、8大专属流线、双带装修入户大堂等,最大化地考虑到了业主归家的仪式感、安全感和舒适感。
![项目实景样板照片](http://n.sinaimg.cn/spider20240523/125/w554h371/20240523/4fd7-64e9f02efd9fc67d6b74c894e220ef76.jpg)
墙面则采用浅色系瓷砖密缝拼贴,局部采用岩板背景墙,利用金属线条收边,细节可谓做到了极致。
![项目实景样板照片](http://n.sinaimg.cn/spider20240523/122/w554h368/20240523/da97-cc0adddfbef92b51cafa16e0e571cca2.jpg)
璀璨璟园精装大堂甄选高档石材,铺就高雅的格调,设置访客等候区,形成社区的公共会客厅。
![项目实景样板照片](http://n.sinaimg.cn/spider20240523/134/w554h380/20240523/bdbb-b59ec5f1ae95b153db9e6a0ed1ca751b.jpg)
![项目实景样板照片](http://n.sinaimg.cn/spider20240523/123/w554h369/20240523/9c36-3d566ae3c823664d943761cb57e6c57f.jpg)
目前璀璨璟园三阶超万方实景示范区已经开放,瞰景楼尊2#新品正火爆销售中,2#处于本次三阶超万方实景展示区内,小区主入口旁,中轴线上,妥妥的观景C位,建面约100、135㎡户型,恭迎品鉴!
户型鉴赏:
建筑面积约100㎡(三房两厅两卫),三开间朝南,南向面宽达约10米,约6.65米超大双联阳台,270°环幕视野,全屋四大飘窗、双卫设计,区域稀缺低门槛三房户型。
![项目100㎡样板房实景照片](http://n.sinaimg.cn/spider20240523/19/w430h389/20240523/ccc6-ec989f9676f0801e0667453dee56ecbc.jpg)
![项目100㎡样板房实景照片](http://n.sinaimg.cn/spider20240523/772/w554h218/20240523/1264-1dc8b42c8d41612dfbf86f93e71f27eb.jpg)
![项目100㎡样板房实景照片](http://n.sinaimg.cn/spider20240523/122/w554h368/20240523/7ede-152d194d30b3be78f703589e762da12f.jpg)
![项目100㎡样板房实景照片](http://n.sinaimg.cn/spider20240523/120/w554h366/20240523/44b8-034253ac9dbbda5beef850ebd9a82942.jpg)
建筑面积约135㎡(四房两厅两卫),是璀璨璟园的明星产品。四开间朝南,面宽超13米,南北4飘窗,约10米跑道式阳台,270°IMAX巨幕视野,可改成6.8米横厅大三房。该户型可以比肩市面上均价5万方/㎡及建面约180㎡起的超级大平层。
![项目135㎡样板房实景照片](http://n.sinaimg.cn/spider20240523/184/w545h439/20240523/ee99-36998eb0eddf22437fa287132efe9d2f.jpg)
![项目135㎡样板房实景照片](http://n.sinaimg.cn/spider20240523/773/w554h219/20240523/35dc-2e34fc31ec404d148155bff03c5e95f0.jpg)
![项目135㎡样板房实景照片](http://n.sinaimg.cn/spider20240523/123/w554h369/20240523/3226-23146abb36d025f2089263c1d43b4024.jpg)
![项目135㎡样板房实景照片](http://n.sinaimg.cn/spider20240523/122/w554h368/20240523/d67d-f6da6b237aad23dbae1f0f210ae50827.jpg)
03 百家湖东,坐拥核心3公里璀璨生活
项目地处江宁核心区,科宁路与兴民南路交汇处,坐拥3公里优质城市资源。一面老烟火,一面新浪潮,核心区内资源的多面性触手可得,璀璨生活自此开启。
![项目区位示意图,以实际交付为准](http://n.sinaimg.cn/spider20240523/50/w554h296/20240523/33ae-57974fe8471e02add83aae8a3103ee33.jpg)
1 繁华商业环伺
项目约3公里范围内通达“江宁新街口”百家湖商圈、竹山路万达商圈、江宁龙湖天街,可满足业主“一站式”购物体验。家门口可到谭桥商业街、柚米国际社区和规划打造的竹山路特色商业街,可以说充满了烟火气息和浓郁的生活氛围,周边多重商业环绕,繁华生活触手可及。
2 城市多维交通
项目距离地铁1号线竹山路约1公里,距离地铁5号线科宁路站直线距离约400米,附近1.5公里范围内有近30个公交站点,外加上元大街、天元路、诚信大道、双龙大道、天印大道等城市主干道。距离绕城高速约1.5公路,通达南京各个区域。距离双龙大道约1公里,可通宁杭高速、机场高速,同时也是衔接市区的重要通道,交通非常便捷。
3 景观资源丰富
项目3公里范围内有9个城市公园,方山国家级地质公园、江宁滨河体育公园(约14.8万方)、江宁杨家圩市民公园(约12.7万方)、东山公园(约7.07万方)、江宁双拥公园(约12万方)等。数不胜数的公园,品质生活不必远行。更有百家湖、秦淮河风光带,即可享受繁华,也可回归静谧,真正意义上体现出了离自然很近、离喧嚣不远的生活。
4 教育资源齐全
项目与江宁科学园小学直线距离约1公里,与江宁实验小学分校直线距离约900米,与竹山路中学直线距离约2公里,与江宁开发区学校直线距离约2公里。同时,1公里范围内有武夷路洲幼儿园、天泽幼儿园与科宁路幼儿园。住在这里,不用担心孩子教育资源的问题。
5 多重文化生活
不仅有江宁会展中心、江宁美术馆、江宁博物馆,还有百家湖1912街区、白龙广场、东山文化休闲广场等,文化生活丰富。
招商璀璨璟园除了地段、商业、交通、景观、教育等优势外,不得不提的还有其品牌优势,大家想到的第一句话就是 “百年招商,十万亿央企”。今天的招商局集团是一家有着150年历史,全球唯一同时拥有两个世界500强的巨型骨干央企。买招商蛇口的房子,买的就是一份安心,可抵御风险,交付有保障。
璀璨璟园作为招商蛇口在南京打造的首座璀璨系作品,从生活出发,携手招商积余为其定制适配的HUI+生活服务,24小时+365天的贴心呵护和安心守护,不断进阶璀璨式美好生活。
写在后面:
“招商出品,必属精品”,项目目前主要热销的是2号楼100、135㎡户型,也在本次呈现的三阶超万方实景范围内,欢迎想在江宁买房的朋友前来品鉴。
另项目针对超万方实景示范区,特举办品质摄影大赛活动,欢迎各界朋友积极报名参与,奖品丰厚,不容错过哦!
——璀璨如你所见,参与即有奖——
一等奖:三星Galaxy S24 Ultra 512G
二等奖:大疆pocket3
三等奖:苏泊尔可拆洗低音破壁机
四等奖:康巴赫锅具三件套
入围奖:100元苏果卡
超多精美大奖等你来拿
请参赛者于5月26日17:00前向案场置业顾问发送作品点赞截图和作品原创归属自己的凭证,排名获奖情况将在【招商蛇口南京公司】公众号公示。
![](http://n.sinaimg.cn/spider20240523/369/w369h800/20240523/759d-06ca7c5f12ad9fe6043a4d30e0582749.jpg)
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