运营商财经网 陈静/文
中交地产发布的2023年度报告中，披露了公司的员工情况，运营商财经网注意到一件不同寻常的事，具体是什么呢？
中交地产在职员工共有804人，行政人员占大头，有396人，将近一半的数量；生产人员其次，有168人，然后是财务人员，有159人，最后是销售人员，56人。
让人疑惑的是，公司的技术人员居然为0。这怎么可能呢？
房企的技术人员一般是指设计人员、工程管理人员，比如结构工程师、安装工程师、工程造价师、环境工程师、室内设计师、景观设计师等。
出现技术人员为0的情况，那有可能说明中交地产把这类工作都外包给了其他第三方公司做，或者是把技术人员归类到了其他人员当中。
教育程度显示，中交地产的员工66%都是本科毕业，有535人，研究生比例为23%，186人，大专和中专及以下学历的员工加起来都仅有83人。可以看出，公司对学历还是有较高的要求的。
运营商财经网注意到，中交地产的研发人员特别少，只有14人，这还是减少过的，2022年研发人员有18人。
不过，研发人员的学历明显比普通员工高，14个人中，有2个人是博士学历，还有6个本科学历和6个硕士学历。
人员减少的同时，公司研发投入的金额也相应减少，2023年研发投入金额为377.9万元，同比减少了22.22%。
看来，房地产企业主要就是盖房，似乎不太需要研发，其他房地产企业也是研发人员很少。有的房地产企业有研发人员，主要是研究绿色建筑、节能建筑等，把这些人归为研发人员。
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