开业不到两年人去楼空！济南电影小镇已更名重启？最新回应

2017年动工，2021年开园营业，号称总投资75亿的济南华谊兄弟电影城项目，仅建设了一个电影小镇后便按下停止键。如今的小镇人去楼空，开业运营不到两年园区一片萧条，投资双方甚至因特许经营合同纠纷闹上法庭。

3月1日，齐鲁晚报·齐鲁壹点独家报道引发关注。在记者的持续追踪报道下，时隔20天，原济南华谊兄弟（济南）电影小镇重新开门纳客。园区是否已恢复运营？记者进一步走访调查。

“大门打开”一周有余

电影小镇已更名重启？

3月22日17时30分，记者来到济南市长清区海棠路3736号原济南华谊兄弟（济南）电影小镇所在地。

园区北门，已不见“济南华谊兄弟（济南）电影小镇”的字样，只剩下空空如也的招牌。取而代之的是左侧铁门上悬挂着“园博园电影小镇”的泡沫板，右侧贴门上张贴着园区开放时间——10：00-19：30，以及“黄金旺铺，火热招商”的信息。

环顾园区，原先西侧售票处前的“闭园通告”已不知去向。

记者通过“高德地图”搜索关键词“电影小镇”发现，此处已更名为“园博园电影小镇（北门）”，与此同时，“华谊兄弟（济南）电影小镇”的相关定位信息仍存在。

“已经开园一周了，现在只开放了北门和东门，还不要门票。”景区一安保人员说，目前人流不大，“每天也就几百来人吧，基本都是居住在附近的居民，像是来遛弯儿的老年人比较多。很少见到周边大学的学生，他们应该还不知道这里重新营业了。”

园区里，仅有一家商户在营业，其余商家仍大门紧闭。记者以游客身份咨询，“园区开放的时候，我们就营业了。”该商户说，“现在景区还没正式对外宣传。应该是5月份试营业，到七八月份正式营业。”

记者走访的一个半小时中，见到近30位来游园的市民。“正好到这附近来，看门开着，保安说让进，我们就进来了。”一市民说，“我们今天来园博园玩，从那边逛过来的。”

相关人士：

“华谊兄弟”已撤出

现在正在招商

“江湖再会”。园区北门入口处有一处陈设，卡通人物上方标记着上述字样，底部是“华谊兄弟（济南）电影小镇”的标志。

从北门进入，向南走约100米左右，可见一栋建筑前竖立着“游客中心”“盛大招商，欢迎参观洽谈”的指示牌，墙上张贴着“招商咨询处”的字样。

“到四月初大部分商户应该就能恢复了。有一部分店面还是空着的，所以在招商。”上述安保人员透露。

据悉，华谊兄弟电影城（济南）项目由济南市长清区政府、华谊兄弟传媒股份有限公司、华谊兄弟实景娱乐有限公司、济南城市建设集团合力打造。2017年10月28日宣告正式开工，2021年6月正式开放，到2022年11月下旬闭园。

2月29日，记者曾拨打华谊兄弟济南电影小镇微信公众号上公布的咨询热线时提示“对不起，无此业务号码”，拨打小镇公布的招商电话时提示是空号，在拨打华谊兄弟（济南）电影城投资开发有限公司年报上公布的电话后，仍然提示是空号。同时，济南市长清区文化和旅游局方回应，目前电影小镇已经闭园，关门近一年时间，“目前没有收到电影小镇后续要营业的通知，我们只是它行业上的主管单位，具体运营的问题不清楚。”该工作人员说。

如今，景区再度“打开大门”，是否意味着与“华谊兄弟”的再会？“电影小镇已与华谊兄弟解约，现在管理权在园博园这边，目前正在处于重新招商状态，内部还没有娱乐设施，晚上灯光会亮，还挺好看的。”记者致电济南国际园博园景区，一名工作人员表示，目前的开园时间为早上十点至晚上七点半，市民游客可以在招商期间免费入园游玩。

至于什么时间能正式开园，该工作人员表示，目前正在筹备中，具体时间还没有通知。“开园后有可能会收费，具体的细节还没有落定，要看招商和经营情况。”该工作人员说。

此前报道

开业不到两年人去楼空，

济南华谊兄弟电影城何去何从

园区大门紧闭

电影城里开了科技园

2月29日，齐鲁晚报·齐鲁壹点记者来到济南市长清区华谊兄弟（济南）电影小镇，景区北门挂着两个红色灯笼，大门被铁链锁住，在两侧入园通道并未发现工作人员。

记者在现场看到，售票处旁有一则闭园通告，落款时间为2022年11月23日。在一侧的小门旁堆满了黄色的落叶。景区东北门同样处于关闭状态，透过门缝记者看到了园区内一辆正在巡逻的安保车辆。

随后，记者用大概20分钟的时间沿着园区外侧步行一圈，在园区南侧的几个大门同样被铁链锁住。透过南侧一处大门可以看到，在园区出口位置摆放了许多防汛沙袋和建筑材料，周围遍布灰尘。

在景区南门位置，大门处于打开状态，门口保安亭内的安保人员告诉记者，目前小镇已经停了一年多，商户、演员都走了。“开园开了一年半就关了，现在就剩我们这几个人看着这个空园子，年前有消息说2024年五一前后会重新开放，但现在很多建筑需要重新整修。”该安保人员说。眼下距离五一，仅剩俩月，记者在现场没有看到任何准备装修的痕迹。

“隔壁现在是售楼处，开这个大门是给售楼处的人用的。”上述安保人员说。

记者注意到：该“售楼处”为鲁澳大健康科技园临时招商中心，该招商中心占用电影小镇东北角的一处房屋。2023年11月15日，鲁澳大健康科技园项目在济南市长清区举行开工仪式，此前华谊兄弟电影城公示的项目用地范围为北至大学路、南至滨湖大道与文汇路、西至海棠路、东至紫薇路，而此科技园的地址正好在原电影城的项目用地范围内，与电影小镇一路之隔。

随后，记者梳理相关公开报道发现：鲁澳大健康科技园并非华谊兄弟电影城的规划项目，而是济南市政府、山东中医药大学、澳门科技大学在中医药科技产业领域合作的独立项目。这也就意味着，原电影城的部分规划用地已经成为科技园区。

总投资75亿

曾计划打造国内最大电影城

2017年10月28日，华谊兄弟电影城（济南）宣告正式开工。据悉，该项目由济南市长清区政府、华谊兄弟传媒股份有限公司、华谊兄弟实景娱乐有限公司、济南城市建设集团合力打造。

记者在2017年济南市人民政府发布的《济南市“投资提升年”（2017）活动方案》重大招商项目分工推进表中查询到，华谊兄弟（济南）影视城项目由2016年公布的投资50亿增加为60亿，计划将济南国际园博园整体纳入，打造国内最大电影城。其中一期建设电影世界、电影小镇、实景演艺、明星度假酒店等，二期计划建设民宿、酒店、拍摄基地等，三期建设文化创意产业园。

2020年，华谊兄弟电影城（济南）项目的一位工作人员在接受齐鲁晚报·齐鲁壹点记者采访时表示，目前电影城的项目只开工建成了老济南街（电影小镇），占地85亩。至于后期规划的其他项目何时开工，会不会开工，该工作人员称：“这些项目都得先看看老济南街的运营情况。反响不好的话就要停一停。”

据济南市城市建设集团官网2021年发布的信息显示，2017年1月，由城市建设集团与华谊兄弟合资成立了华谊兄弟（济南）电影城投资开发有限公司，主要负责华谊兄弟（济南）电影城的开发建设，注册资本金10亿元，其中城市建设集团出资9亿，华谊兄弟出资1亿。

投资金额则由2017年的60亿变为了预计总投资75亿。

2017年10月28日，在华谊兄弟电影城（济南）项目开工仪式上，华谊兄弟传媒股份有限公司董事长王中军表示：“济南电影城项目是华谊兄弟实景娱乐在全国首个电影城，该项目将是华谊兄弟打造大娱乐全产业链的重要里程碑。”

在开工仪式上济南市曾提出，将全力支持济南城市建设集团与华谊兄弟集团高效推进华谊兄弟电影城（济南）项目，相信华谊兄弟电影城（济南）将会成为济南市文化旅游标杆项目。

据悉，华谊兄弟（济南）电影城项目曾被济南市列为2018年市级重点项目，被山东省文化和旅游厅列入2019年省重点文化产业项目库。

“兄弟”散伙上法庭

投资公司疑注销

2月29日上午，记者来到位于电影小镇北侧的华谊兄弟济南电影城公司，大楼上方原本悬挂的“华谊兄弟电影城（济南）”牌子已被拆除，门口的石碑上有关华谊兄弟的字样也已被清除，现场依稀可以看到原本的文字。

一位在大楼内办公的工作人员告诉记者，电影城的工作人员已经不在此处办公，“去年四五月份就搬走了，现在这里是长清大学城管委会。”该工作人员说。

记者拨打华谊兄弟济南电影小镇微信公众号上公布的咨询热线时提示“对不起，无此业务号码”，拨打小镇公布的招商电话时提示是空号，在拨打华谊兄弟（济南）电影城投资开发有限公司年报上公布的电话后，仍然提示是空号。

济南市长清区文化和旅游局一位工作人员表示，目前电影小镇已经闭园，关门近一年时间，“目前没有收到电影小镇后续要营业的通知，我们只是它行业上的主管单位，具体运营的问题不清楚。”该工作人员说。

据公开信息显示，2022年12月，华谊兄弟（天津）实景娱乐有限公司、华谊兄弟传媒股份有限公司因特许经营合同纠纷将华谊兄弟（济南）电影城投资开发有限公司、济南西城投资开发集团有限公司告上法庭。据查询，2022年12月至2023年11月，双方因特许经营合同纠纷、股东知情权纠纷五次开庭。

记者在“爱企查”平台查询到，2023年4月7日，华谊兄弟（济南）电影城投资开发有限公司因决议解散，拟向济南市长清区市场监督管理局申请注销登记。

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