以产兴城以资赋能筑梦江畔“新主城”|党建_新浪财经

产投集团投资建设的江北新区首家邻里服务中心

2月19日，大年初十，正值雨水节气，南京江北新区召开了“新春第一会”——“服务企业、项目建设、研产贯通、招商引资”四大行动动员大会，鼓舞新区上下以强化服务、猛攻项目、注重贯通、大抓招商的实干实绩，掀起新区开发建设新热潮。

闻令而动，作为新区国有资本平台的南京江北新区产业投资集团有限公司（下简称“产投集团”），在会议召开的第二天就迅速谋篇布局，狠抓落实。产投集团将立足新区大局，以落实“四大行动”为抓手，强化基金招商和载体运营，朝着打造国内一流的“产业投资运营商、产城融合服务商”目标迈进。

党建引领，赋能产业投资蓬勃发展

【现场】刚开年，产投集团党员冬训“第一课”就轰轰烈烈地开展起来。2月26日，产投集团党支部书记、董事长熊福旺以《迈步新征程展现新作为》为题开讲，围绕提升党员理想信念、丰富党员理论知识、提高党员干事本领，部署了新一年发展“路线图”。会上，熊福旺表示：“党员冬训是筑牢集团‘战斗堡垒’的形势需要，也是锻造提升党员干部队伍乃至全体员工素养的重要契机，推动集团工作扎实有效开展。”

【延伸】坚持党的领导，加强党的建设，是国有企业的“根”和“魂”。对于产投集团这样的“国字号”投资企业来说，同样要以高质量党建引领高质量发展。

纵观产投集团过去一年的发展，既是以资本支点撬动产业发展新格局的“创新之年”，更是以党建赋能高质量发展的“关键之年”。事实上，国企高质量发展在于推动党建和业务相融合，解决好“两张皮”问题。产投集团坚持将党的建设作为凝聚人心、抢抓机遇的系统性工程：支部书记、董事长“一肩挑”，支委委员与董监事会成员、班子成员实现双向交叉任职，切实把党的领导融入公司治理各环节，把党组织内嵌到公司治理结构之中，形成“四会一层”各司其职、各负其责、协调运转、有效制衡的治理机制。把党建工作抓得更实、内涵更丰富，通过打造“三学三先一融合”党建工作法，着力把学好“三堂必修课”、办好“三项先锋活动”、抓好“党企一体融合”作为产投集团加强和改进国有企业党的建设、推动集团高质量发展的积极实践，在自我升级中厚植核心竞争力。

党务连着业务、牵引服务，党建工作抓得好，党员干部冲锋在前，发展势头越发强劲。产投集团组建党员攻坚小组，领导班子挂帅，党员靠前服务，哪里有需要、哪里就有党员干部的身影：去年以来，产投集团7个载体项目建设加快推进，现代创新中心、南苑邻里中心两个项目竣工交付，气象谷、机器人两个项目完工，永泰、永康广场项目主体结构封顶，永安大厦项目完成方案优化。基金运作进入常态化进退良性轨道，全年基金出资3.25亿元；存量基金累计投资项目40个，投资总额16.73亿元，2个项目实现IPO，莱斯信息科创板上市、极兔速递港股上市……党员下沉、堡垒前移，产投集团发展的每个板块，都看得到一个个先锋模范的身影。

强化服务，厚植资本市场发展势能

【现场】在生物医药项目精准对接会现场，一批“业务精、服务优”的攻坚成员集结到位，化身协调联系员，为促成项目牵线搭桥；在金融机构座谈会现场，团队成员围绕政策性开发性金融工具、重大项目投资、项目信息共享共建等方面，展开一场激烈的头脑风暴……这些拼搏奋进的场景，在产投集团寻常可见。

【延伸】资本是重要的生产要素，一头连着产业投资，一头连着经济发展，背后离不开优质的金融服务。在此背景下，产投集团做好“耐心资本”的发展理念应运而生，即形成“耐心资本”全要素设计、全过程陪伴、全周期服务的长期思维，为所投项目提供资本、资源、服务等一揽子解决方案，赋能产业长远发展。

4天13站！新春伊始，熊福旺率队调研走访参股基金投资引进总部项目，赴四维智联、金视传奇、中天安驰、维山科技、扬州奕丞科技等企业，主动了解和帮助解决发展诉求。在这之后，熊福旺一行又赴新区8家合作金融机构开展走访交流，探索深化合作新方向……紧锣密鼓、马不停蹄的背后，是产投集团以感恩奋进的姿态积极贯彻落实新区“四大行动”的信心和决心。

翻开产投集团旗下子公司北联创投成长史册，成立不满4年的国有投资平台交出了一份“硬核”成绩单——入选省发改委创业投资品牌领军企业（省级），荣获母基金周刊2023年投资机构软实力排行榜区县级母基金20强、清科2022年中国股权投资市场机构有限合伙人30强等多项荣誉。亮眼的成绩，映射出国有投资的强劲实力，更彰显产投集团以融资金融服务滴灌经济发展主体的使命和担当。

正当风口，融资手段和服务方式也在不断创新升级。产投集团创新性开展月度项目路演，联合生物医药谷、研创园以及智能制造园等园区，开展各项企业融资路演和一对一项目融资对接活动。在最近一期11月江北新区生物医药项目精准对接会活动中，诺令生物、普济生物、霆升科技、应世生物、徐诺药业等16家企业进行了项目投融资路演，邀请到中金资本、华泰紫投、夏尔巴资本、金斯瑞投资等80余家投资机构，吸引了南京银行、中信银行、招商银行等10多家投行服务机构共同参加，成为支持新区主导产业投资的重要资本支撑。

面对经济下行压力，产投集团以一场“突围”实现赛道超越。扩大投融资范围，将目光瞄向国内和国际市场，横跨硬科技与民生服务业，在2023年完成2家企业挂牌上市。去年6月，黄浦江畔，随着一记清脆的铜锣声响起，产投集团投资企业南京莱斯信息技术股份有限公司在上交所上市。作为中国电科旗下中电莱斯信息系统有限公司控股的核心产业平台，莱斯信息提供以指挥控制技术为核心的指挥信息系统整体解决方案和系列产品，发展潜力巨大。极兔速递2023年10月在港交所上市，上市发行市值1057亿港元，投资收益倍数约1.6倍。

以产兴城，用心用情深化产城融合

【现场】 3月3日上午，位于江北新区浦厂小区旁边的南苑邻里服务中心人头攒动，居民围着即将开业的尚优生鲜超市议论纷纷。现场，71岁的浦厂南苑小区居民钱大爷表示：“现在的临时菜摊营业时间很短，家门口马上就有生鲜超市，真是太方便了！”一位带着孩子的年轻妈妈补充道：“相比家门口十几平方米的小菜店，这里的菜品估计会丰富很多，以后会成为我们家日常采购的首选。”

【延伸】办好民生事，答好民心卷。尚优生鲜超市的规划与投建，就源于产投集团对市民意见的积极回应。针对南苑小区居民反映的买菜不便等问题，产投集团旗下北联资产迅速行动，在南苑邻里服务中心规划了约2500平方米的生鲜超市，有效满足了周边居民的买菜需求，填补了这一区域的空白。

近年来，超过10万名高校毕业生在江北创业就业。作为国家级新区的江北新区，从成立之初就确立了“产城人融合发展”的思路。伴随着研创园、生物医药谷、智能制造产业园“两园一谷”产业平台的快速铺开，无数人才涌来江北新区，生活配套成为急需解决的问题。

“除了餐饮、购物等商业内容，社区服务、医养中心都在南苑邻里服务中心实现‘一站式集合’。”北联资产运营经理郑新颖介绍，位于江北大道快速路与浦厂路交界处的南苑邻里服务中心由产投集团投资运营，是江北新区首个邻里服务中心。服务中心自2023年底开业以来，惠及周边一公里范围内13个小区的7万多位居民。未来3—5年，产投集团将与盘城街道、泰山街道、葛塘街道等紧密合作，复制打造邻里服务中心这样的全新社区服务模式，不断提升居民的幸福感。

除此之外，产投集团还通过配套建设的北联永康广场、北联永泰广场商业综合体等产业服务载体项目，同步保障企业人才安居乐业。截至目前，产投集团在新区累计投资39.89亿元，建设了包括北联永康广场、北联永泰广场、南苑邻里服务中心等在内的一批商业综合体，已签约合作品牌多达50个。

随着生活配套建设日益完善，越来越多的人才选择工作在这里、安家在这里。与之对应的，则是一个个高新技术企业，以及这些企业所需要的大量创新载体接连落户。

去年10月，由产投集团投资建设的现代产业创新中心竣工交付。“由于毗邻3个产业园区，中心的产业定位要面向多个产业类型，因此要满足相关企业的特殊需求。比如，预留足够的层高满足不同企业的需求，针对生物医药企业实验需求预留20平方米净化风井，针对智能制造企业设备需求加大楼板荷载等。”项目建设负责方，产投集团旗下北联建设公司副总经理刘潘对现代产业创新中心的亮点特色如数家珍。

如今，研创园、生物医药谷、智能制造产业园“两园一谷”都已成为江北新区名副其实的产业地标，产投集团还在不断完善配套服务，使得片区开发进一步提质增效。

2023年全年，产投集团共有7个在建项目、总建筑面积约91.08万平方米。集团投资建设的中国气象谷作为江北新区与南信大的校地合作项目，成为产学研在新区落地的成果，打造面向全球领先的气象产业高地；刚刚交付的现代产业创新中心项目，获得江苏省建筑产业现代化优秀创新奖、新技术应用示范工程……

发展之路无止境，奋斗步伐不停歇。产投集团将不断深化改革、创新机制、优化服务，携手新区共同书写新时代高质量发展的崭新篇章，为区域经济持续健康发展贡献“产投力量”。

徐路平潘金铭