三力齐发，绘就“华发式”美好生活|华发股份_新浪财经

（华发股份苏南公司供图）

是肯定，是动力，更是责任！

上个月，在2023不动产行业高质量发展峰会暨超级产品力&服务力年度大会上，华发股份凭借强劲的实力和出色的产品力斩获“2023中国房企超级交付力TOP50”第九名、“2023中国房企超级产品力TOP100”第十名等诸多殊荣。

当前，伴随着房地产行业步入新发展阶段，建设好房子、提供好生活，成为房企高质量发展的必由之路。华发股份顺应时代潮流，把握客户需求，在人居迭代升级之路上探索前行。深耕苏南这片热土，华发股份始终秉承“品质中国，匠心筑家”的品牌理念，不断打磨产品力、配套力和服务力，致力通过一个个品质项目改善人居环境，履行国企担当，绘就美好生活新图景。

优化产品力

提升居住舒适度

匾额、宫灯、抱鼓石、照壁、浮雕……位于苏州的华发·姑苏院子，以恭王府建制为蓝本，参考福州三坊七巷规制布局，萃取苏州园林文化元素，以“门头、坊巷、庭院”三大造院体系构建大美院落，以“一街两院三堂五坊十八巷”的整体格局彰显大家风范。步入其间，一草一木、一砖一瓦，尽显风雅韵味。

不仅在苏州，位于无锡经开区的华发·中央首府，采用标志性的东南亚风情园林设计，融合苏梅岛度假酒店灵感，营造出归家即度假的独特居住体验。同时，项目包含户外星级酒店度假泳池、慢跑系统、健身加油站、全龄活动场地，共同构成了健身运动主题。此外，项目采用华发“优+5g”高质量建造体系，为精工品质保驾护航。经过1000多天的锤炼，从一纸蓝图到实景兑现，项目首批次房源于2023年底正式交付，凭借精工品质赢得了业主的肯定与赞美，并获得由乐居财经研究院颁发的“2023年中国楼市交付示范项目”奖项。

一个个出彩项目是华发匠心打磨产品的一个个生动注脚。如今，人们的居住需求从“有没有”转向了“好不好”，更加期盼舒适宜居的人居环境。作为中国房地产百强企业，华发股份始终将产品作为立身之本，坚持迭代升级，构建全新一代的“优+产品体系”。深耕苏南大地，华发股份始终恪守初心、坚守匠心，打造了一个又一个品质人居项目，截至目前，已战略布局19个，品牌竞争力和影响力与日俱增。

踔厉奋发，久久为功。2023年，凭借雄厚实力、匠心品质及良好口碑，华发在苏州不断拓展新业务模式——中标太仓浏河镇2022-WG-11-1商住地块的全流程综合管理服务项目，进军代建新赛道；获取相城区盛泽湖地块，首次实现与本地国企以合作摘牌的形式开展代建业务，为后续与本地国企深度合作奠定坚实基础。

完善配套力

满足美好生活向往

1月1日，由华发股份投资建设、华发体育运营的无锡国际网球中心正式开业。中心包含可容纳约5000人的网球馆、约2500人的跆拳道馆以及室内外球场，时尚靓丽的外观设计，收获了球友们的一致好评，逐渐成为市民竞相打卡的新地标。

无锡国际网球中心是新晋的体育地标，也是华发股份不断完善配套力的有力佐证，将为包含华发·中央首府业主在内的市民增添文体生活新精彩。近年来，华发股份不断完善配套力，全面落实“开盘即展示，交付即开业”的要求，通过自身丰富的资源及专业能力，将商业、教育、生活等功能配套集中落地，力争做到城市之优、区域之优、巷里之优，给业主一个满意的居住社区。

“华发·未来城坐拥醇熟配套，尽享优渥资源。”该项目负责人代国庆介绍，华发·未来城择址常熟，采取产城一体、产融结合、政府主导、企业运营的创新开发模式，以产兴城，与常熟共生长。其中，在商办领域，即东南云智商务中心入驻率已达80%，中国汽研凯瑞机器人高技能人才实训基地、苏州飞蝶虚拟现实科技有限公司等相继入驻，全季酒店正式开业运营，中新昆承湖园区展示中心正式启用……随着中新昆承湖园区兑现步伐加快，以及产城内配套不断完善，对周边人才吸附力持续攀升，已为上百名高新人才提供就业岗位，未来亦将持续引进更多高新产业。在商业领域，二期青藤和筑商业街有序推进中，现主体建筑基本完成，后续随着各商家入驻，生活将更加便捷。

将目光聚焦苏州太湖科学城，作为浅悦静庭项目的重磅配套，由华发股份、苏州恒泰和招商蛇口联手打造的星悦里于2023年4月正式开业。该商业综合体总建筑面积约5万平方米，涵盖时尚零售、餐饮、娱乐文化、家庭亲子、健康休闲等多种业态，为业主及附近市民提供了休闲购物好去处，助力太湖科学城功能片区全面加快商贸载体和配套的提档升级。

可以预见，在华发精心描绘的“优+生活”画卷里，不仅有居住舒适的品质好房，更有不断升级的配套，持续赋能业主对美好生活的向往。

提升服务力

赋能美好生活

夜幕降临，华发·公园首府，物业服务人员将菜鸟驿站的包裹整理、归纳、派送，切实解决快递上门“最后一百米”，收到了业主的广泛好评，成为小区的一道亮丽风景。

“这是物业推出的一项暖心便民举措。”华发物业苏州事业部负责人万鹏表示，公园首府是一个小而美的项目，至今已交付3年，荣获了2022年苏州市级示范管理项目。3年来，项目优化人员配置，通过建章立制将物业服务工作规范化、标准化，同时洞察业主需求进行道闸升级、停车位改造、地下车库改善、防潮设备增加等硬性投入，结合不同季节、传统节日等开展有温度的软性服务，并定期跟地产沟通，组织品质巡检，针对发现的品质问题进行整改闭环。

公园首府是华发提升服务力的一个缩影。据了解，华发物业成立于1985年，已走过39个春秋，进驻全国40余座城市，服务面积超5000万平方米，位居“中国物业服务百强企业”第16位，积淀了丰富的运营服务经验。

“好房子”匹配“好物业”。在销售阶段，华发在苏南地区推出“发光计划”，涉及4个模块35个触点，包括五星礼宾服务、尊享定制服务、悦享惊喜服务、全感体验服务，全力提升售楼处服务标准。在交付入住阶段，以中央首府为例，打造智慧社区，为业主提供更安全、更高效、更便捷的社区生活服务。依托自建的体育场馆，营造充满欢乐的活力社群，开展增强信任的人文关怀，设置全天守护的安防人员、及时响应的维修工人、养护花木的园林工人、整理社区的保洁人员等，提供尊崇细致的管家服务，微笑迎接业主出入，引导管理日常访客。

服务无止境，满意无终点。华发将通过精准的专属管家服务、专业社区维护和智能科技设备、APP关联搭载等物业的贴心服务，为居者提供四季不间断、24小时在线的呵护与关怀，使生活处处有落点、事事有回音。

时光流转，初心不变。2024年，华发将攻坚克难、接续奋斗，继续发挥稳健的经营策略、雄厚的国企实力和强劲的产品合力的叠加优势，不断探索拓宽业务模式，致力为城市发展和人民美好生活贡献力量，与苏南区域共成长。高祥兰