徐家汇老牌商厦纷纷启动转型|商圈_新浪财经

徐家汇商圈将迎来一轮新的升级本报记者刘歆摄

本报讯（记者张钰芸）徐家汇东方商厦即将更新重建，定位“当代东方艺术主题体验中心”；汇联商厦正在打折清仓，未来转型改造为整栋楼的“美食天堂”……近期，徐家汇商圈频频传出实体商业转型升级的消息。

改造势在必行

日前，百联集团与徐汇区政府签署战略合作框架协议。百联集团将深度融入大徐家汇功能区建设，加快启动徐家汇东方商厦更新重建项目。根据项目规划，重建后的东方商厦将分为商业和办公两部分。商业部分定义为“当代东方艺术主题体验中心”，将零售、艺术、文化、生活方式交融，从创意建筑设计、艺文空间打造、商业运营呈现等维度，为消费者带来空间商业新体验。写字楼部分则定义为“文商融合、多元活力的徐汇商务封面”，打造高调性、高品质、高服务的世界级商务中心。

徐家汇商圈是实体商业沉浮的见证者。作为上海市首家建成开业的中外合资大型零售商业企业，徐家汇东方商厦在1993年1月对外营业。上世纪90年代，伴随着地铁1号线的建设，徐家汇商圈以第六百货为起点，相继建成太平洋百货、东方商厦、港汇广场、美罗城等一系列商业地标。徐家汇仅用五六年时间，就从昔日只有数十家传统商店，迅速发展成上海的市级商圈。有着30年历史的徐家汇东方商厦为何要重建？业内人士指出，近年来，百货业态一方面在线下遭遇购物中心、社区便利店的双重夹击，另一方面在线上要面对电商的不断分流，经营颓势已然出现，改造势在必行。

不仅是东方商厦，徐家汇商圈的一些老牌商厦都在启动重塑：美罗城已经变身为“二次元”胜地，第六百货根据计划将迎来“拆落地改造”……徐汇区此前表示，正在向全球征集大徐家汇核心区的整体规划方案，计划通过优化区域内5条轨道交通、空中天桥连廊和地面地下过街系统。

推动整体转型

此外，上海人耳熟能详的美食地标汇联商厦也有新动静，目前商场的二三楼正在清仓，未来将以美食为中心展开转型改造。杏花楼、哈尔滨食品厂、山林熟食、老大房、乔家栅……汇联商厦一楼是各色老上海美食，而正在全场清仓促销的是楼上的汇联服装卖场。原来，汇联商厦计划做大做强自己的优势板块，未来整栋楼将延续底楼的“美食基因”，主打食品与餐饮经营，二三楼也将引出一系列餐饮品牌，放大原本的经营优势。