科创园区、品质住宅、优质学校…金山滨海地区，上海湾区科创城建设如火如荼|住宅_新浪财经

转自：上观新闻

这几天，在金山滨海地区，由上海湾区科创中心与中国科技开发院合作共建的上海湾区中科生态数字港一期项目工地内，工人们正忙着为项目正式开园作最后冲刺。

而在其东侧，总投资约19亿元的上海湾区科创城首发项目——上海湾区东湖国际创新中心也在如火如荼建设中……

上海湾区科创中心鸟瞰图

近年来，金山区牢牢把握长三角区域一体化发展国家战略，积极融入虹桥国际开放枢纽建设，加快落实南北转型战略要求，聚力打造“上海湾区科创城”，推动形成“一核两区”的功能布局。

作为上海湾区科创城的“核心”，上海湾区科创中心自2019年4月成立以来，坚持科技引领、创新驱动，先后与高端院校合作建设多个产学研平台，搭建了浙江清华长三角研究院湾区科创产业园、清华大学天津高端装备研究院上海湾区联合研究与转化中心等，着力打造成为上海湾区科创城的科技服务集中地和科技创新集聚地。

站在上海湾区科创大厦顶楼俯瞰东侧，多个工地正在同时建设中，现场一派繁忙景象。如上海湾区中科生态数字港项目，总投资投资14亿元，占地面积约83亩，总建筑面积约16万平方米，分三期建设。目前，项目一期基本建成，内设企业办公大楼、企业研发总部楼和人才公寓楼等，还配建有图书馆、主题餐饮、咖啡空间等，将于本月底前正式开园。项目二期于今年7月启动建设，预计于2025年7月完成竣工验收并开园。项目三期拿地工作正在推进中。项目整体投入运营后，预计可容纳约30-40家企业总部、200余家科技企业入驻，聚集近8000名科技创新人才，成为极具影响力的产业发展高地。

上海湾区中科生态数字港效果图

除上海湾区中科生态数字港项目外，与之相邻的上海湾区东湖国际创新中心工地上也是一派热火朝天的景象。该项目由上海湾区科创中心和湖北联投东湖高新集团共同打造，是湖北联投东湖高新集团在上海投资建设的首个科技园区。项目建设总用地面积约148亩，建设周期为4年，包括区域地标研发办公楼、独栋总部研发办公楼等产业载体，以及社群交流中心、招商展示中心、社群共享中心等产业及生活服务配套，集创新创意、技术研发、孵化展示、现代办公、互动交流等于一体，预计2027年上半年完成整体开发建设。

值得一提的是，位于上海湾区科创大厦北侧的上海湾区大厦，也将于今年年底开工建设，将打造上海湾区科创中心软件和信息服务产业基地，届时将成为金山又一新地标。

而作为金山上海湾区科创城“一核两区”中的生活配套区，总面积约2.72平方公里的汇龙湖国际社区，正依托汇龙湖周边的美丽环境，联动上海湾区科创中心，完善生活配套功能，通过建设高等级公共服务设施群，进一步优化生态和生活环境品质，打造滨海地区品质生活社区、公共服务高地。

站在上海湾区科创大厦顶楼朝西北方向望去，汇龙湖畔的观湖名邸小区项目也正在建设之中。作为金山高品质住宅小区之一，该小区凭借区内稀缺的湖景大平层产品以及周边配套设施较为完善等优势，吸引了不少市民关注。目前，小区一期已结构封顶，二期建设也在抓紧施工，预计于2025年6月30日交付。

而在观湖名邸小区建设工地旁，备受关注的华东师范大学第二附属中学金山实验学校（一期）项目已于9月下旬正式开工，二期项目计划年内完成控规编制。学校一期、二期预计将于2025年9月交付，将为服务上海湾区科创城建设大局、助力金山教育的均衡优质发展提供保障。