调研朱家角、泗泾、召稼楼3个古镇后，我们有一些新的思考和建议|上海市_新浪财经

转自：陶兴炜周俭

古镇是城市的重要组成部分，是地区历史变迁、社会发展、文化积淀等的重要见证。对古镇进行更新改造，打造具有地域特色的文旅好去处，不仅能够改善居民的生活品质，让人民安居宜居，还能激发古镇活力，促进旅游业和乡村经济发展。在上海，朱家角、泗泾、召稼楼3个古镇具有较为典型的样本意义。基于对这3个古镇的调查研究，可以对新形势下的古镇更新提出一些对策建议。

「举措和成效」

2020年开始，上海有关方面组织开展“家门口的好去处”城市微更新行动，打造融合居民日常活动、主题特色、文化旅游等复合功能要素的新型公共空间。朱家角、泗泾、召稼楼3个古镇坚持以人民为中心的发展理念，立足特色与实际，推进城市有机更新，不断探索适合发展的新路。提升人居环境，完善功能服务——在做好风貌保护的同时，着力做好古镇“古色”文章，将人居环境整治作为助力乡村振兴、深挖家门口文旅发展潜力的突破口。比如，泗泾古镇新增各类绿化景观、口袋绿地600平方米，各种盆栽、石砌花箱20余个，样板段沿街商户、安方塔及塔园内基本完成亮化景观打造，设置临时停车场3000余平方米，新增停车位250余个。深耕文化传承，厚植民生沃土——更新后的古镇不仅有意识地延续居民生活习俗，还创新发展文旅产业，让传统记忆在传承中延续、在发展中创新。比如，朱家角古镇居民有喝早茶的习俗，古镇内的“江南第一茶楼”为60岁以上的人免费提供早茶。为适应他们的生活作息习惯，早茶供应时间已提前至凌晨3时30分；召稼楼古镇开发文化书院、综合文化体验馆，与上戏加强合作，进行文化演绎和互动，以现代手法重塑学堂文化场景，发展特色展演文化平台。引入市场运作，实现差异化发展——探索“政府主导、市场运作、社会资本投入、民间力量参与”模式，通过提供差异化激励政策来调动市场的积极性，实现差异化发展。比如，召稼楼古镇规划开发的老字号餐厅、老字号零售、特色零售产业，通过重建遗失的老字号（淡笺纸、帛叠、拆蹄、下沙烧卖、沪谚等），复兴本地传统特色，强化本土历史文化体验。着力区域联动，推进协同发展——在不断优化空间布局、挖掘更多文旅资源的基础上，强化与周边区域联动发展，打造文化传承与创新发展示范区，不断拓展功能、提升品位。比如，朱家角古镇整合良好生态环境优势以及陈云故居、东方绿舟、大观园等知名景点资源，加快推动面向长三角的商、旅、文、体、农融合发展；召稼楼古镇计划打造都市亲子农庄，开发耕学文化酒店，推广农耕文化。

「思考与建议」

基于调查调研，可以看到古镇在有机更新过程中坚持高标准、体现高品位，深度挖掘古镇历史底蕴，丰富拓展文化内涵。下一步，要着眼细节、精心打磨，让古镇风貌韵味、文化特质更加彰显、更具魅力，不断探索扩大红利辐射、文化传承发扬、商旅产业融合、区域联动发展的新路径。

坚持贯彻“人民城市”重要理念，实现多元主体利益共赢——

以保障民生为根本，聚焦房屋综合改造、公共设施配套等方面，进一步强化居住、安全、服务等基本功能，增强多元化服务理念，充分利用古镇及其周边的历史文化、自然环境等特色资源，完善旅游、娱乐、休闲等设施，让居民和游客享用更多优质资源。

以各方互利共生为导向，通过投资、设计、建设、运营一体化，通过古建修缮活化、生态环境整治、古镇空间织补、产业导入运营等手段，增扩古镇消费场景，赋能经济社会高质量发展。

坚持保护、发掘、传承并重，将特色文化转化为文旅发展强劲动能——

以更好传承地域文化为目标，在维护文化遗产的真实性、完整性的基础上，注重保持历史建筑原貌与古镇景观多样性，最大限度地保留古镇生活方式、业态、风俗。

以更好发展文旅品牌为导向，培育文旅消费新增长点，实现“以文促旅、以旅传文”，持续增强文旅发展后劲，带动区域协同发展。

（作者：中共上海市闵行区浦江镇党委书记陶兴炜，同济大学教授周俭）