静安区新闻办介绍，蕃瓜弄小区旧住房改建（拆除重建）项目今日集中搬场，该项目是静安区今年体量最大的小梁薄板改造项目，即日起进入为期2个月的搬场期，居民们将暂别老土地，之后实施拆房和开工建设，预计三年半后回搬。届时，迎接回搬居民们的，将是一个环境优美、厨卫独用、配套齐全的崭新蕃瓜弄。详见↓
房子：
老旧公房→电梯房
当前的蕃瓜弄，14幢老旧房屋历经岁月风霜，外墙脱落、电线横行，而且由于都是楼梯房，对于不少老年居民出行非常不友好。
通过拆除重建，未来，14幢老公房将变成1幢7层建筑、5幢21到33层的高层建筑。电梯出行，让老年居民们好好享受“上上下下”的舒畅。
未来小区效果图，以实际交付为准出行：
路窄、车位少→2层地下车库
走在蕃瓜弄小区，固定车位非常少，随处可见路边随意停放的车辆，机动车、非机动车杂乱停放、行驶，与人行道抢占地盘，走在路上必须十分小心，以免和车辆发生碰撞。
未来，小区将配建2层地下车库，为小区居民配备足够车位，并在地面实现人车分流，更好地保障居民的出行安全。
未来小区北横通道出行效果图，以实际交付为准生活：
配套匮乏→约9000平米公共配套
蕃瓜弄小区生活配套匮乏，只有一些零星的小卖部等，买菜需要步行十多分钟到周边的超市购买，对于年纪大、不会网购的居民来说，日常购物、看病等都非常不方便。
未来，蕃瓜弄新小区以及周边将新建城市生活中心、社区综合为老服务中心、社区服务站点、社区党群中心和公益性托育点等公共配套建筑约9000平方米。
未来社区服务中心效果图，以实际交付为准环境：
绿化少而乱→大面积中心花园
蕃瓜弄小区绿化面积少，而且行人、车辆、零星的绿化混在一起，使整个小区看上去杂乱无章，拥挤不堪。
即便是为数不多的绿化，也因长期缺少打理而变得杂乱，甚至成为居民的晾晒场所。
未来，小区将建设大面积的中心花园，移步异景、鸟语花香，为居民提供惬意舒适的休闲、健身空间。
未来小区中心花园效果图，以实际交付为准户型：
合用厨卫→独门独户
蕃瓜弄小区现共有1122证居住用房（包括977证租赁房和145证产权房），户籍人口3482人，有97种房型，最小面积6.5平方米，最大面积101平方米，而且多数户型都是厨房、卫生间多户合用，空间狭窄，邻里间难免产生摩擦。
未来，在8种基本户型基础上，为居民设计了47种不同面积段的房型，全部房屋的套内面积只增不减，再额外增加独用厨卫与阳台，其中租赁房每户房间使用面积增加1至1.5平方米，再配置独用厨卫与阳台；产权房的房型都比较大，且有独用厨卫，改造后保证套内面积不减少，并优化房型、朝向和居住功能。
未来小区平面效果图，以实际交付为准
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