河西南部秦新路预计明年完工，区域内新房还有这些选择|地块_新浪财经

继“南京地铁”官宣地铁7号线北段、地铁1号线北延将于本周三（12月28日）正式通车的重大利好后，近日，河西南部东西向交通要道爆出新消息，预计于明年完工！

据“建邺播报”跟“南京建设”微信公众号消息，河西南部东西向交通要道——秦新路预计于明年完工。

秦新路位于河西南部地区的南端，全长约4567米。西起鱼嘴湿地公园，向东下穿沪蓉高速公路后，对接荷花路、莲池路，通往油坊桥方向。沿途经过地铁2号线西延线鱼嘴、天保街、青莲街、螺塘路4个站点。

作为河西南部板块重要的交通轴线，秦新路将串联起扬子江大道、保双街、天保街、龙王大街、吴侯街等多条道路。

全线通车后，河西南部板块的交通路网会更加畅通。不仅开车来往河西南与雨花台区的市民将不必绕路，并且周边居民乘坐地铁2号线和有轨电车也会更加方便。

此外，秦新路南侧濒临秦淮新河，串联了明外郭—秦淮新河风光带，风景秀丽，建成后，市民可尽情观赏江河风光。

目前，秦新路大部分路段已具备通车条件，正在积极推进与保双街相交区域的河西地下环路建设。据了解，该环路为双向4车道，未来可以在地下实现交通转换，并对接河西南部综合体地下空间，预计明年下半年完工。

秦新路位于河西南部地区的南端，开通后，将串联起河西南部多条南北向道路，市民们打卡鱼嘴湿地公园更加方便！对于目前正处于发展兑现期的河西南板块不失为一大利好！

并且，近期紧邻秦新路的几家楼盘均传出最新动态。

12月17日，中北金基涵樾府（河西南G30地块）公开建面175㎡样板间（设在朗樾府售楼处）！预计12月底首开上市，约175㎡纯粹户型建面，四房两厅两卫，预计含包均价在5.6万元/㎡！

12月21日，南京规划和自然资源局公布了河西南NO.2022G73地块的规划设计方案，新效果图出炉，打造9栋17层住宅。

此外，据置业顾问消息，河西南枫璟雅园即将加推建面约112㎡的小户型！项目北侧的河西南新中式园林小区——建发·珺和府近期交付。

目前整个河西南板块，房源充足，是整个河西板块供货量最大的子版块！据本站统计，目前河西南区域主要在售有3家楼盘，未来还有6家楼盘待售！其中，除目前待摇号的嘉璟峰项目有103㎡的小户型，其次就是枫璟雅园拥有112㎡的户型，其他在售项目起步户型均在120㎡以上！河西南一众改善豪宅，内部竞争相当激烈。未来随着第三批出让地块的陆续入市，河西南片区居住氛围将再次升级，同时区域内“内卷化”也将同步升级！

嘉璟峰

该项目于上周五领取E2#销许，共96套，户型建面103、124㎡，全装修销许均价48172元/㎡，另有4000元/㎡装修升级包。首付8成。验资386万元，目前已结束报名。值得注意的是，本次加推最后的小户型，均价较此前上涨约3000元/㎡。

据“宁小通”显示，项目共吸引149组买房人成功报名，初步综合中签率约64%。

南湾上府

项目在售5、7号楼，户型建面165、188㎡，销许均价约46224元/㎡，另有4560元/㎡升级装修包可选，首付8成。预计24年12月交付。

据南京网上房地产显示，项目目前认购+成交共计40套，整体去化不足4成。

枫璟雅园（奥体建设G31）

项目在售7、9号楼，主力户型建面128、143㎡。全装修销许均价约49072元/㎡，另有3800元/㎡升级装修包，首付3成起！项目即将加推稀缺112㎡户型！

中北金基涵樾府（中北盛业河西南G30地块）

2022年7月13日，河西南G30地块由中北盛业竞得，成交总价16.3亿，楼面价35655元/㎡，毛坯限价48000元/㎡，项目拟打造5栋26F住宅。

项目已于12月17日公开建面175㎡样板间（设在朗樾府售楼处），预计12月底首开上市，约175㎡纯粹户型建面，四房两厅两卫，预计含包均价在5.6万元/㎡！

中能建城发G29地块（葛洲坝河西南G29地块）