许家印所持恒大物业7亿股被强制转让,一年来已减持近10%

许家印所持恒大物业7亿股被强制转让,一年来已减持近10%
2022年12月20日 16:15 界面新闻

个人养老金正式实施,36个城市试点,23家银行可以开户,您会参与吗?40家基金公司的129只产品,您中意哪只?欢迎参与调查! [点击进入活动页面]

  据港交所近日披露信息,12月14日,中国恒大减持7亿股恒大物业股权,持股比例从58.18%下降至51.71%。

  港交所未披露此次股权减持价格,但若按恒大物业停牌前每股2.3港元计,减持股份总市值约16.1亿港元。

  中国恒大此番属于被动减持。港交所披露持股减少的原因是“有关方面已采取步骤以针对其执行股份的保证权益或持有作为保证的股份的权利”。这意味着,中国恒大持有的7亿股恒大物业股份疑因抵押而被强制转让。

  港交所信息还显示,被强制出售的股份虽然由中国恒大集团及其子公司持有,但许家印为中国恒大集团的控股股东,根据证券及期货条例,他被视为在这些股份中拥有权益。

  这并非中国恒大所持有的恒大物业股份首次被强制出售。2021年12月20日,恒大物业还未停牌之前,中国恒大以相同原因减持3亿股恒大物业股份,当时持股比例从60.96%降至58.18%。

  质权人两次处置恒大物业股权的时间节点,都正好赶上了物业股出售潮。

  近期,在众多地产行业政策利好的刺激下,物业板块的估值也有所回升,不少地产公司或大股东又重新将出售旗下物业股提上了日程,包括碧桂园杨惠妍、雅居乐、旭辉、奥园等。

  申港证券分析师曹旭特指出,目前对房地产政策的新一轮宽松已启动,民营房企信用风险缓释,行业曙光已现,当前为物业板块配置的好时机。

  恒大物业于2020年12月2日在港交所上市,当时的发行价约8.8港元/股的,上市当日小幅上涨后市值约956亿港元。2020年,恒大物业的净利润超26亿元,在当时上市物业公司中,仅次于排名第一的碧桂园服务。

  去年以来,受恒大集团债务危机影响,恒大物业股价持续下跌,许家印也有意出售恒大物业股权来缓解资金压力。

  恒大物业去年确实也接到了一些房企抛出的橄榄枝,合生创展更是在去年10月与中国恒大签订了收购协议,收购恒大物业已发行股份的50.1%,总交易代价拟定为200.4亿港元。

  这是恒大物业距离被成功收购最近的一次,后因双方在付款条件上的分歧,合生创展收购恒大物业股权事项作罢。

  到今年3月,恒大物业因134亿元人民币的存款被银行强制执行而开始停牌。这笔大额存款属于质押保证金,恒大物业将相关贷款违规提供给中国恒大

  据7月公告,中国恒大将透过转让资产给恒大物业来抵消相关款项,但至今还未有落实。

  中国恒大恒大物业相关管理层都承担了相应的责任,包括中国恒大执行董事兼行政总裁夏海钧、执行董事兼首席财务官潘大荣、恒大集团有限公司执行总裁柯鹏辞任,以及恒大物业董事会主席甄立涛、执行董事赵长龙、安丽红辞任。

  根据港交所给出的恒大物业复牌指引,恒大物业需满足六个条件:公布所有未公布的财务业绩,并解决任何审计保留意见的事项;完成134亿质押担保的独立调查;管理层或对恒大物业管理及运营有重大影响的任何人的诚信需证明没有合理的监管质疑;需证明已制定足够的内部监控及程式等。

  由此可见,恒大物业离复牌还有漫长的一段路。

  面对复杂的情况,中国恒大出售恒大物业股权也变得不那么容易了。另有外媒11月报道称,恒大初步定下的重组方案可能包括对旗下子公司恒大汽车和恒大物业实施债转股。

  虽然复牌路漫漫,但单从业务基本面看,恒大物业还是恒大旗下较为优质的资产。

  据恒大物业公告,截至2022年8月31日,恒大物业在管面积约4.8亿平方米,管理项目2541个。其中,2022年度新拓展第三方开发商开发的物业项目255个,合约面积约2400万平方米,在管面积约1600万平方米。

  虽然2021年及2022年中期的业绩还在审计中,但从公告的规模来看,恒大物业当前仍属行业前列,且仍具备拓展第三方业务的能力。

炒股开户享福利,入金抽188元红包,100%中奖!
海量资讯、精准解读,尽在新浪财经APP

责任编辑:刘万里 SF014

1条评论|7人参与网友评论

APP专享直播

开播时间 | 1-04 09:00
中国首席经济学家论坛年会:连平、盛松成等演讲
开播时间 | 1-03 19:30
嘉实基金:【指数大玩家】创业板来了! 布局创业板,指选实力派
开播时间 | 1-03 16:15
国投瑞银:国投瑞银基金经理说 | 2025年人工智能能走多远?
开播时间 | 1-03 16:00
国君资管:股债轮动进行时,市场怎么看?
开播时间 | 1-03 16:00
大成基金:低利率时代,债市如何布局?
开播时间 | 1-03 16:00
光大证券李泉:大基金三期迎来最新进展,斥资超1600亿布局半导体
开播时间 | 1-03 15:30
海通证券肖鑫雨,景顺长城基金张晓南:“20CM”的故事——谁是反弹先锋?
开播时间 | 1-03 15:00
国投瑞银:国投瑞银基金经理说 | 2025年债市展望
开播时间 | 1-03 15:00
创金合信基金 小仙女、陆迪:唠唠科吧丨通胀2025?就干三大主线!
开播时间 | 1-03 14:00
中银基金:全市场最大宽基指数!中银沪深300重磅新发
开播时间 | 1-04 09:00
中国首席经济学家论坛年会:连平、盛松成等演讲
开播时间 | 1-03 19:30
嘉实基金:【指数大玩家】创业板来了! 布局创业板,指选实力派
开播时间 | 1-03 16:15
国投瑞银:国投瑞银基金经理说 | 2025年人工智能能走多远?
开播时间 | 1-03 16:00
国君资管:股债轮动进行时,市场怎么看?
开播时间 | 1-03 16:00
大成基金:低利率时代,债市如何布局?
开播时间 | 1-03 16:00
光大证券李泉:大基金三期迎来最新进展,斥资超1600亿布局半导体
开播时间 | 1-03 15:30
海通证券肖鑫雨,景顺长城基金张晓南:“20CM”的故事——谁是反弹先锋?
开播时间 | 1-03 15:00
国投瑞银:国投瑞银基金经理说 | 2025年债市展望
开播时间 | 1-03 15:00
创金合信基金 小仙女、陆迪:唠唠科吧丨通胀2025?就干三大主线!
开播时间 | 1-03 14:00
中银基金:全市场最大宽基指数!中银沪深300重磅新发
上一页下一页
1/10

热门推荐

3.5万在北海道买一套170平米一户建,当事人朋友:是捡漏 收起
3.5万在北海道买一套170平米一户建,当事人朋友:是捡漏

3.5万在北海道买一套170平米一户建,当事人朋友:是捡漏

  • 2025年01月04日
  • 04:25
  • APP专享
  • 广西台新闻910
  • 3,011
APP专享
银川24小时发生11次地震,地震局:将持续做好地震监测

银川24小时发生11次地震,地震局:将持续做好地震监测

  • 2025年01月03日
  • 09:15
  • APP专享
  • 广西台新闻910
  • 2,543
APP专享
上映半月票房未过亿元 《雄狮少年2》导演孙海鹏:国漫需破同质化怪圈

上映半月票房未过亿元 《雄狮少年2》导演孙海鹏:国漫需破同质化怪圈

  • 2025年01月03日
  • 12:32
  • APP专享
  • vsta
  • 2,374
APP专享
新浪财经公众号
新浪财经公众号

24小时滚动播报最新的财经资讯和视频,更多粉丝福利扫描二维码关注(sinafinance)

股票简称 最新价 涨跌幅
以下为热门股票
三峡能源 4.25 0.00%
京东方A 4.20 -0.94%
TCL科技 4.88 -1.41%
中远海控 14.96 -0.47%
格力电器 45.74 -1.29%
广告

7X24小时

  • 12-21 佰维存储 688525 13.99
  • 12-21 富乐德 301297 8.48
  • 12-20 太湖雪 838262 15
  • 12-20 三祥科技 831195 11
  • 12-20 鸿铭股份 301105 40.5
  • 投顾直播

    更多>
    产品入口: 新浪财经APP-股票-免费问股
    广告
    新浪首页 语音播报 相关新闻 返回顶部