财面儿丨优客工场2021年第四季度净亏损为16.976亿元同比下滑1039%|美元_新浪财经

财经网讯 5月10日，优客工场发布公布未经审计的第四季度业绩。

2021年第四季度，公司实现净收入为3.03亿元（4750万美元），同比增长8.7%；净亏损为16.976亿元（2.664亿美元），2020年第四季度净亏损为1.491亿元；商誉减值损失为15亿元（2.361亿美元），而2020年第四季度为零，这是基于年度商誉减值评估，所有三个报告单位的账面价值超过其公允价值的金额。

其中，轻资产模式的收入1930万元（约合300万美元），同比增长78.7%。工作空间会员服务收入同比增长21.7%至9350万元（1470万美元），这一增长主要是由于公司扩大了U合作伙伴模式，是公司轻资产模式下的一个类别，其中收入被确认为工作空间会员收入。营销和品牌服务收入同比增长13.2%至1.247亿元（约合1960万美元），主要原因是某些客户对广告和营销服务的需求增加。其他服务收入为8480万元（约合1330万美元），同比下降7.5%，主要由于公司SaaS服务的净收入减少，部分被公司室内设计和建筑服务净收入的增加以及与收购“Xiao Sushi”相关的净收入所抵消。

截至2021年12月31日，Ucommune已承诺在65个城市提供273个办公空间，包括106个一线城市的办公空间、63个一线城市的办公空间和2线及以下城市的104个办公空间，并为117.7万名会员提供约86.52万平方米的管理面积。其中，220个办公空间（占承诺空间总数的80.6%）正在运营中。

截至2021年12月31日，Ucommune在轻资产模式下承包的车位总数同比增长32%至55个城市的165个车位。公司合同下的总管理区域轻资产车型同比增加77%至62.28万平方米。

优言化工创始人兼董事长毛大庆表示：“随着房地产行业的成熟和宏观环境对房地产投资周期的日益支持，工业园区的运营和管理已成为房地产行业价值增长的根本因素。在继续推动敏捷工作空间管理业务增长的同时，我们还计划在管理未来的成本方面更加谨慎，以便缩短盈利之路。