紫金银行：预计房贷断供情况不会大面积出现|按揭贷款_新浪财经

5 月 6 日，紫金银行 ( 601860 ) 召开 2021 年度暨 2022 年第一季度业绩说明会，该行管理层就投资者关心的热点问题进行解答。

在互动交流环节，有多位投资者就疫情之下紫金银行的信贷投放情况、房地产风险敞口、按揭还款现状进行提问。

紫金银行副行长徐燕对疫情之下信贷投放问题作出解答。徐燕表示，南京地区疫情趋于稳定，实体企业逐步复工复产，资金需求有一定回升。截至 2022 年 3 月末，紫金银行对公企业贷款余额 948.91 亿元，较 2021 年同期增长 110.13 亿元。从贷款投放的角度来看，客户的资金需求较同期有所上升，上海疫情虽然对客户经营产生一定影响，但总体冲击不大。

针对房地产相关问题，副行长王清国表示，截至 2022 年 3 月，紫金银行房地产贷款余额 323.11 亿元，较年初增加 7.77 亿元，增幅 2.47%，房地产贷款占比 21.56%，与年初持平；个人按揭贷款余额 222.46 亿元，较年初增加 4 亿元，其中，逾期欠息不良余额 2.67 亿元，较年初增加 0.37 亿元。受疫情及大环境影响，按揭贷款逾期欠息较年初略有上升，但该行按揭贷款总体风险可控。

王清国补充表示，一方面，紫金银行对房产抵押有完善的管理制度，按揭不良贷款的总体抵押率约为 57.9%。并且，针对不良贷款，该行逐户制定下一步处置方案，积极推进按揭不良贷款的化解。另一方面，南京地区住房的价值相对稳定，居民对住房的消费会更加理性。综上所述，预计断供情况不会大面积出现。

（责任编辑：王晓雨）