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来源:观点网
2023博鳌房地产论坛·现场快讯:8月8日,2023博鳌房地产论坛在海南召开,会议主题为“突围大变局”。
在演讲中,中国经济体制改革研究会副会长、国民经济研究所所长樊纲提到,我们这些年的政策调整,很大程度上应该是鼓励城市群的发展,今后中国的情况是什么样的呢?除了几个大城市群,京津冀、长三角、粤港澳、成渝,每个省会城市加上一些过去计划单列的比较大的中心城市,都会形成一些大大小小的城市群。
他指出,这些是人口聚集的地方,这些地方的房地产市场应该会有一个正常的形态。其它地方有些已经盖起来的住房,将来就会逐步被淘汰。但不见得这个房子被拆掉,有很多是卖出去了,但是没人住,长期空着,这种房子在经济学当中在一定意义上也起作用,就是财富效应。
“比如说我在鹤岗有一套房子,不管它能卖多少钱,但是我总觉得还有个财产在那里,我现在的消费就会多一点,这叫财富效应。尽管我不住,我在农村有套房子,尽管只是春节的时候住两天,但是有那个房子在那里,我心里感觉那里有一套房子,就会产生一个财富效应。”
新浪声明:所有会议实录均为现场速记整理,未经演讲者审阅,新浪网登载此文出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其描述。
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责任编辑:邓健
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