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10月22日消息,在今日举行的万科业务交流会上,谈及对于目前房地产行业下行的看法,万科董事会主席郁亮用16字总结称:“尊重常识,回归常态;阵痛之后,仍有机会。”
郁亮表示,在经过黄金时代之后,房地产行业必然会回归到一个常态发展状态,回归到民生行业,即与老百姓生活息息相关。
“很多人留恋房地产黄金时代,但黄金时代下的行业也带来了一些外部问题,比如行业占用了过多金融资源、年轻人买房的焦虑和压力、房价走高导致人口和产业流出、城市记忆保存等。”郁亮说道。
郁亮强调,“三线四档”的要求出台后,房企必须要缩表,减少债务,去金融化。他提及,缩表的冲击是非常大的,带来投资下降等影响,房企的短期业绩也会受到重大损失。
但其后,他以家电行业和运动服装行业举例指出,缩表很痛苦,但阵痛过后,仍有李宁、美的等优秀企业跑出来,“房地产行业阵痛之后,同样仍有机会。”(徐苑蕾)
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责任编辑:李昂
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