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来关注住房贷款的消息。昨天起，央行上调了金融机构贷款基准利率，调整幅度为0.27个百分点。而个人住房贷款利率也包含在这次调整当中。对于贷款买房的人来说，这次加息意味着将增加一笔还贷的开支。不少人因此开始把注意力集中到固定利率房贷上。
在这次利率调整后记者算了一笔帐，以五十万二十年期的房贷为例，按照下限利率5.508%计算，月供为3441.7元。调整后下限利率为5.751%，则月供3510.7元，购房者要多交69
元。 记者从光大、招商等多家银行了解到，这几天向他们咨询固定利率房贷的客户明显增多。固定利率房贷是今年初部分银行推出的一个新的贷款品种，在约定期限内，客户可以按一个固定的利率偿还贷款，不必受这次央行调整利率的影响。目前光大、招商和建行以及外资的汇丰银行，都已推出这项业务，但从几家中资银行来看，由于利率水平略高于浮动利率，使用固定利率的购房人还不是很多，而加息后，这两种贷款利率的利差将进一步缩小，不少购房人开始把目光投向了固定利率。有些银行也推出了浮动利率贷款转为固定利率贷款的业务。业内人士预计，今后固定利率贷款发放将有所升温。 光大银行副行长 李子卿：也就是说顾客可以应付市场利率的变化，避免利率风险。根据自己的判断，他可以选择如果利率是在往上走，他就选择固定利率，如果觉得利率会往下走，就选择浮动利率。
央行加息编后
由于个人房贷期限较长，一般在5到30年，会经历很多经济周期，目前在西方发达国家，80%以上的客户在办理住房贷款时，选择的都是固定利率房贷。而央行昨天也表示，将鼓励商业银行推出更多的住房按揭产品，为房贷客户提供避险工具。
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