对普通老百姓来说，购房是一消费大项。经济参考报提醒消费者，购房要谨防三大陷阱。

　　第一个陷井是质量陷井，主要表现在房屋漏水，有裂缝，房屋的施工不符合标准等。

　　第二个陷井是广告陷井，不少开发商在广告中承诺，商品房小区有什么中心花园、健身中心、游泳池等等，但到交付时却发现这些承诺子虚乌有或者大打折扣。

　　第三个陷井是面积陷井，即商品房合同面积与房地产证面积不符、建筑面积与使用面积不符等。购房不是小事，在签订购房合同时，应该作一些前期调查，了解一些基本的房产知识，最好选择信誉比较好的房屋开发公司，尽可能选择品牌较为响亮的楼盘；还有就是在购房之前，要进行实地考察，看看有无可能造配套设施，不要相信不切实际的配套承诺。另外，签订合同一定要慎重，要看合同中的建筑面积是否有说明，比如实际交房时，建筑面积谁测了算，超出合同面积或不够合同面积时怎么办等等。