宋鸿兵：次债危机可能会到2011年

　　孙健芳

　　“我是在2008年1月30日回美国的，因为我是美国公民，我的签证天数是60天，到2008年1月底刚好到期，所以不得不回美国办签证。”《货币战争》一书的作者宋鸿兵回忆。

　　因为以前对美国次级债做过研究和预测，此次宋鸿兵就更留心次债危机对老百姓日常生活的影响。

　　争吵的店员

　　2月3日左右，宋鸿兵去了位于华盛顿白宫附近的一家名为Macy＇s服装连锁店，这是美国最大的一家服装专卖店之一，档次较高。宋鸿兵选好了一件衣服，很快的，有个店员跟了上来，搭讪着帮他接了去，要是以前，店员一般会把顾客选好的衣服拿到结账柜台前，一般不跟随顾客。

　　但这次，这个店员一直跟着宋鸿兵走，当他走到了另一个服装销售区，突然听见争吵声，原来跟随他的店员与另外一个店员争吵起来。

　　宋鸿兵很震惊，他知道，在美国，当着客户面，一般店员是不会争吵的。

　　但此时，只见两个店员相互指着鼻子，第二个店员厉声喝斥第一个店员：“以后不要到我的专卖区来。”

　　原来，在美国，专卖店的店员也是靠卖衣服提成的，要在以前经济景气时，店员之间根本不会发生争抢客户的情况，但现在，由于次级债影响，美国零售行业开始不景气，专卖店也开始发生几个店员争一个客户的情况。

　　之前，宋鸿兵已经从朋友处间接了解一些美国消费下滑的事实。

　　2007年12月24日平安夜，每年这个时候，美国各大商场全是人山人海，那天宋鸿兵的朋友偶然去逛了一下商场，却发现多数商场都是冷冷清清的。

　　次级债危机如何会影响到老百姓的日常消费？

　　就此，宋鸿兵做过分析，美国人喜欢借债，尤其在房地产上，不管是居住还是投资，几乎所有的美国人都是通过抵押贷款来购买的。

　　从1999年到2007年，美国的房地产都在增值，如果一个家庭在1999年买了一栋房子，当时价格是30万美元，到2001年房子价格会涨到60万。而美国的银行会通过各种创新，给自己客户各种方式去套现，让美国人放大消费。

　　“对于30万增值部分，给客户30万的抵押属于极端情况，实际上，银行会对房地产增值打一定的折扣，一般大约是7折，30万元增值，客户一般拿到20万左右。”宋鸿兵补充。

　　美国人拿到这20万美元会干什么？

　　宋鸿兵观察到，大多数美国人一般比较喜欢花钱，而不太喜欢投资，一旦有现金，就会花掉，这样，美国家庭整个负债率进一步增高。而危机也在增加，这与美国房贷利率重设有很大关系。

　　利率重设引发危机

　　美国房地产贷款绝大多数到了两年就要进行利率重设，利率重设大部分是跟随银行利率走。

　　到了2008年，房贷利率开始重设，这时银行利率为4.75%，如果是优质客户，银行在基础利率上会加3个百分点，如果不是优质客户，房贷利率会到8-9%，有些客户会到10%、甚至12%左右。

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