利空报道导致Fannie和Freddie股价暴跌

　　【MarketWatch旧金山11月19日讯】周一Fannie Mae(FNM)和Freddie Mac(FRE)股价大跌，原因是此前一份报道称，随着抵押贷款违约率的上升，抵押贷款金融公司比预期受到的冲击要大。

　　这份来自《华尔街日报》的报道称，一些观察家认为随着房地产市场的继续滑坡，上述两家公司的盈利将出现萎缩。

　　其中，Friedman, Billings, Ramsey & Co., Inc.分析师保罗-米勒(Paul Miller)周一将Fannie股票从“优于大市”调降至“同步大市”。

　　米勒在一份研究报告中指出：“我们现在认为，受

房地产市场继续恶化和信贷损失扩大的冲击，公司面临极大不确定性，该股股价将在未来几个季度接近账面价值。”

　　美东时间周一下午1:08，Freddie Mac股价暴跌8.1%至37.43美元，而Fannie Mae股价同样大挫7.1%至37.79美元。

　　Freddie Mac将在周二上午公布第三季财报，其抵押贷款违约案造成的损失将成为投资者关注的焦点。

　　在今年前9个月，违约损失和贷款及相关

证券产品价值减记使得Fannie Mae盈利大幅缩水。在这一时期，Fannie Mae盈利额从去年同期的24.6亿美元骤减至15.1亿美元。

　　今年，因次级抵押贷款违约导致房屋拍卖的案例预计还将大幅上升。在未来18个月，预计将有超过200万宗次级抵押贷款面临调高利率。布什政府表示，目前趋势表明今年拍卖案件将为100万件多一点，其中62万件与次级抵押贷款有关。

　　本周，政府将公布10月份住房开工和建设许可数字，届时投资者可以了解到更多房地产动态。

　　经济学家预测，9月份住房开工率跌至14年新低的10.2%之后，10月份有望企稳。普遍的预期是10月份开工率下降约1.7%，至按年率117万栋。

    新浪声明：本版文章内容纯属作者个人观点，仅供投资者参考，并不构成投资建议。投资者据此操作，风险自担。